Stan begrad prodaja sa fotografijama od 40000 do 80000e sa terasom

37 oglasa · pros. 68.116 € · med. 73.500 € · 1.881 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130611, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

72.150€ (1 850 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 31m2, 57350EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130614, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

57.350€ (1 850 €/m²)

1 soba
31m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 43m2, 79550EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130620, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

79.550€ (1 850 €/m²)

2 soba
43m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

68.116 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m².

Ledine 1.908 €/m² +22% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.908 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m².

Rakovica 2.361 €/m² +51% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +31% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Boleč 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.670 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 68.116 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.881 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +55%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +12%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +11%	2.043 €	653
Beograd trenutni	73.500 €	1.850 €	1.881 €	37

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.116 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 5% oglasa za stan (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

2/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.450 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 27%

30 – 50 m² 24 ogl. · 65%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.856 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.856 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.297 €/m²).

Jednosoban stan 2.056 €/m² · 13 ogl. · 36%

Dvosoban stan 1.856 €/m² · 20 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.297 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (16%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Parking mesto 27 od 37 ogl. · 73%

Uknjiženo 6 od 37 ogl. · 16%

Lift 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 68.116 €, a medijana 73.500 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 80.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.881 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.116 € (medijana 73.500 €), prosečna površina 37,5 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (1.908 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 1.856 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.856 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.297 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.450 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m². Ledine ima prosečno 1.908 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m². Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.881 €/m², 37 oglasa).