Splav - Oglasi SveNekretnine

3.969 oglasa · pros. 271.471 € · med. 214.150 € · 2.855 €/m² (med. 2.774 €/m²)

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 160m² · 150.000€

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Restoran splav, 250m2+100m2 bašte + 50m2 magacina

Centar, Pančevo

Restoran splav, 250m2+100m2 bašte + 50m2 magacina Plovni registrovan objekat sa plovidbenom dozvolomn se sastoji od 250m2, zatvorene sale... više

210.000€ (600 €/m²)

350m²
Prizemlje

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 83m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

KUĆA

Kuća 70 m², 2.0, Ada Međica, Novi Beograd

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se kao nov splav, građen 2024. godine, sa ili bez mesta. Za mesto na donjem vrhu Ade Međice, ka novom mostu, možemo se dogovoriti.... više

129.000€ (1 842 €/m²)

70m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 500m² · 750.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 6.0, 500m2, 750000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88413, VPR/I, video nadzor, terasa, uknjizen, nov, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Nudimo... više

750.000€ (1 500 €/m²)

500m²

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 145m² · 112.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 250m² · 323.000€

KUĆA Novo

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabranska, 5.5, 250m2, 323000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 120215, 1a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking,... više

323.000€ (1 292 €/m²)

250m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 340m² · 340.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više

340.000€ (1 000 €/m²)

340m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Splav

Prosečna cena

271.471 €

Medijana: 214.150 €

Prosečna površina

296,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

5.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Splav za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Knez Mihailova, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 4.111 €/m²

Mirijevo 2.567 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.180 € i površinom oko 143,2 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +56% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.111 €/m² +60% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.111 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 183,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +30% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Banovo Brdo 3.223 €/m² +26% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.223 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.650 € i površinom oko 156,0 m².

Đeram Pijaca 2.883 €/m² +12% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.883 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.650 € i površinom oko 102,0 m².

Za nekretnine (Splav) trenutno imamo 3.969 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.471 €, prosečna površina 296,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 3.969 rezultata pretrage.

U Splav je 27% oglasa za nekretnine (22 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.918 €).

Sniženih oglasa

27%

22/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.918 €

U Splav najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Splav je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 21 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Splav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Parking mesto (38%), Lift (30%), Garaža (21%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 55 od 82 ogl. · 67%

Parking mesto 31 od 82 ogl. · 38%

Lift 25 od 82 ogl. · 30%

Garaža 17 od 82 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Splav

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Splav iznosi 271.471 €, a medijana 214.150 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 950.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Splav iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.015 €/m².

Trenutno imamo 3.969 aktivnih oglasa za nekretnine u Splav. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 15.951,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.969 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splav nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.471 € (medijana 214.150 €), prosečna površina 296,8 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.567 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.111 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 27% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.918 €.

Mirijevo ima prosečno 2.567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.180 € i površinom oko 143,2 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.111 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 183,0 m².