Sombor zamena nekretnina - Oglasi SveNekretnine

170 oglasa · pros. 129.205 € · med. 95.000 € · 831 €/m² (med. 764 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 1€

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

STAN U CENTRU GRADA!

Centar, Sombor

Na prodaju je duplex u centru grada od 98m2. Nalazi se u zgradi bez lifta. Stan je zanimljivog rasporeda, svetao i prozračan.. Poseduje hodnik,... više

105.000€ (1 071 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/3 spratova

KUĆA

ROKOVCI - MALI SALAŠ

Rokovci, Sombor

U somborskom naselju Rokovci prodaje se kuća od 148m2 na placu od 1500m2. Kuća je lepo održavana, od čvrstog materijala, i čine je četiri sobe,... više

95.000€ (641 €/m²)

148m²
.sprat

KUĆA

KUČA ! DVE KUĆE NA PRODAJU! MLAKE!

Mlake, Sombor

U Mlakama, na 15 minuta od centra, prodaju se dve odvojene kuće: Prva kuća: Površine 139 m² na placu od 7 ari. Građena od čvrstog materijala,... više

154.500€ (1 111 €/m²)

139m²
.sprat

Kuća, Sombor | Prodaja · 109m² · 80.000€

KUĆA Novo

SPRATNA KUĆA SA VIDEO NADZOROM U GOGAMA!!

Goge, Sombor

KUĆA! Prodaje se spratna kuća 109m2 na placu od 4,5 ara pogodna za dve porodice ili za formiranje dva odvojena stana.Gornji deo renoviran sastoji... više

80.000€ (733 €/m²)

109m²
.sprat

KUĆA

EXTRA LOKACIJA! EXTRA KUĆA!!

Mlake, Sombor

KUĆA! Mlake-Venac,prizemna novija kuća,zidana krajem devedestih,prvi put useljena 2002/2003.god,čvrste gradnje,funkcionalna,BEZ ULAGANJA! Uz... više

160.000€ (1 927 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

LUKSUZNA KUĆA

Stapar, Okolina, Sombor

SPUŠTENA CENA!!! Prodaje se kvalitetno izgrađena luksuzna kuća u Staparu. Kuća se nalazi u glavnoj ulici pored glavnog puta Sombor - Odžaci.... više

195.000€ (1 083 €/m²)

180m²
.sprat

KUĆA

Sombor, Stapar, , 5.0, 180m2, 195000EUR

Sombor

Agencijski ID: 96920, 24a, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela. Kuca se nalazi u glavnoj ulici... više

195.000€ (1 083 €/m²)

180m²

Stan

DVORIŠNI STAN U SVETOZAR MILETIĆU

Svetozar Miletić, Okolina, Sombor

DVORIŠNI STAN! U centru sela, nedaleko od škole, prodaje se dvorišni stan veličine 74m2. Sagrađeno od čvrstog materijala, poseduje 2 sobe, dvenvi... više

20.000€ (270 €/m²)

soba
74m²
.sprat

KUĆA

PLAC SA KUĆOM ZA RUŠENJE

Prnjavor, Sombor

Prodaje se kuća za rušenje od 109m2 na placu od 578m2. Lokacija je odlična, nalazi se blizu Partizanske ulice, Prnjavor. CENA 29.000e. više

29.000€ (266 €/m²)

109m²
.sprat

Kuća, Sombor - Bezdan | Prodaja · 181m² · 66.950€

KUĆA Novo

PORODIČNA KUĆA U BEZDANU!

Bezdan, Okolina, Sombor

Porodična kuća u centru Bezdana, uknjižene stambene površine 181m2 na placu od 446m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom,... više

66.950€ (369 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

Sombor, Centar - Odlična, uknjižena kuća ID#3000087

centar, Sombor, Sombor

Sombor - ulica Čitaonička. Predstavljamo odličan višenamenski poslovni objekat koji je pozicioniran na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

401.700€ (583 €/m²)

688m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

129.205 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

177,9 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

831 €/m²

Medijana: 764 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Goge i dr..

Najjeftinije: 491 €/m² Najskuplje: 1.045 €/m²

Centar 969 €/m² +97% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.473 € i površinom oko 181,2 m².

Selenča 1.045 €/m² +113% · 11 ogl.

Selenča ima prosečno 1.045 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.777 € i površinom oko 131,5 m².

Goge 954 €/m² +94% · 6 ogl.

Goge ima prosečno 954 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.817 € i površinom oko 120,8 m².

Mlake 970 €/m² +98% · 5 ogl.

Mlake ima prosečno 970 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.780 € i površinom oko 145,0 m².

Bezdan 491 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bezdan ima prosečno 491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.770 € i površinom oko 172,4 m².

Nova Selenča 832 €/m² +69% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 832 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 129.205 €) i medijanu od 764 €/m² (prosek 831 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.413 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	2.774 € +263%	2.660 €	3.244
Novi Sad	131.150 €	2.413 € +216%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € +143%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € +70%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € +6%	814 €	8
Sombor trenutni	95.000 €	764 €	831 €	170

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.205 €, prosečna površina 177,9 m², a prosečna cena po m² oko 831 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Sombor je 14% oglasa za nekretnine (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.415 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.415 €

U Sombor najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 39 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (14%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 15 od 91 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 91 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 91 ogl. · 8%

Lift 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 129.205 €, a medijana 95.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.250.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 831 €/m², medijana je 764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 177,9 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.205 € (medijana 95.000 €), prosečna površina 177,9 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (969 €/m²), Selenča (1.045 €/m²), Goge (954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 14.415 €.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.473 € i površinom oko 181,2 m². Selenča ima prosečno 1.045 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.777 € i površinom oko 131,5 m². Goge ima prosečno 954 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.817 € i površinom oko 120,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.660 €/m², 3.244 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Sombor (med. 764 €/m², prosek 831 €/m², 170 oglasa).