Sombor nova selenca novogradnja - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 138.026 € · med. 77.250 € · 1.119 €/m² (med. 1.167 €/m²)

Jednosoban stan, Sombor | Prodaja · 46m² · 58.700€

KOMPLETNO RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

Na lepom delu Selenče se prodaje jednosoban stan od 46m2 na drugom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan čine prostrano predsoblje, kupatilo,... više

58.700€ (1 276 €/m²)

1.0 soba
46m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 79.400€

Stan Novo

STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U Sportskoj ulici, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se trosoban stan od 66 m². Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi bez lifta.... više

79.400€ (1 203 €/m²)

3.0 soba
66m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Sombor | Prodaja · 97m² · 72.100€

Stan Novo

ČETVOROSOBAN STAN! 773e/m2!

Nova Selenča, Sombor

STAN! Četvorosoban, 97m2, Selenča, kod staračkog doma, nalazi se na V-tom spratu u zgradi koja ima LIFT. Sastoji se iz 3 sobe, dnevnog boravka... više

72.100€ (743 €/m²)

4.0 soba
97m²
5/5 spratova

KUĆA

KUĆA SA TRI STANA!

Nova Selenča, Sombor

KUĆA! Centar-Stara Selenča,porodična kuća na nekoliko minuta od centra grada,u veoma lepoj i širokoj ulici,koja je zadržala duh prepoznatljivosti... više

185.500€ (862 €/m²)

215m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PROIZVODNA HALA I PRATEĆI OBJEKTI!

Nova Selenča, Sombor

HALA! SPUŠTENA CENA! Staparski put,industriska zona,oko 1000m2,proizvodnog, magacinskog i administrativnog prostora, od čega je hala od 531m2,... više

450.000€ (847 €/m²)

531m²
.sprat

Stan

JEDNOSOBAN STAN NA PRIZEMLJU

Nova Selenča, Sombor

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan površine 38 m², smešten na prizemlju stambene zgrade sa liftom, na svega 5 minuta peške od centra grada!... više

60.000€ (1 578 €/m²)

1.0 soba
38m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

SPORTSKA ULICA, STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U ušuškanom delu Sportske ulice, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se stan površine 60 m², na prvom spratu stambene zgrade od ukupno... više

70.000€ (1 166 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

PROSTRAN STAN

Nova Selenča, Sombor

Prodaje se prostran stan od 63m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan poseduje veliki i svetli dneni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,... više

55.000€ (873 €/m²)

2.0 soba
63m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL SA GARAŽOM!

Nova Selenča, Sombor

Na prodaju lokal površine 42m2 sa garažom od 17m2 na odličnoj lokaciji na selenči,u blizini hotela Bar kod. Lokal se sastoji od dve prostorije,... više

52.000€ (1 238 €/m²)

42m²
.sprat

Stan

RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

ODLIČAN STAN na prodaju! Stan ima 57m2 veoma lepog rasporeda. Nalazi se na 4. spratu, iznad stana je tavan. Poseduje hodnik sa ugradnim plakarom,... više

67.000€ (1 175 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

TROSOBAN STAN! KOMPLETNO OPREMLJEN !

Selenča, Sombor

STAN! Trosoban 83m2, SELENČA, osmi sprat, čini ga komforna kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ( dvostrano orijentisan) , predsoblje,... više

77.250€ (930 €/m²)

3.0 soba
83m²
8/8 spratova

Stan

RENOVIRAN DVOSOBAN STAN

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! STAN! Na Novoj Selenci,u zgradi,se nalazi dvosoban stan od 59m2,klasičnog rasporeda prostorija., RENOVIRAN,ugradjena PVC... više

58.000€ (983 €/m²)

2.0 soba
59m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

138.026 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

147,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.119 €/m²

Medijana: 1.167 €/m²

Raspon cena

52.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Selenča, Selenča, Centar.

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 1.354 €/m²

Nova Selenča 1.064 €/m² +4% · 8 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.064 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 139,0 m².

Selenča 1.019 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selenča ima prosečno 1.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.190 € i površinom oko 200,2 m².

Centar 1.354 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.354 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.875 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 138.026 €) i medijanu od 1.167 €/m² (prosek 1.119 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +129%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +110%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +72%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +38%	1.323 €	298
Sombor trenutni	77.250 €	1.167 €	1.119 €	17
Subotica	98.500 €	809 € -31%	814 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.026 €, prosečna površina 147,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.119 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Sombor je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.020 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.020 €

U Sombor najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Sombor je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (18%), Lift (12%).

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Terasa 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 138.026 €, a medijana 77.250 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 550.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 1.119 €/m², medijana je 1.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 727 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.026 € (medijana 77.250 €), prosečna površina 147,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Selenča (8 oglasa, prosečno 1.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Selenča (1.064 €/m²), Selenča (1.019 €/m²), Centar (1.354 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.020 €.

Nova Selenča ima prosečno 1.064 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 139,0 m². Selenča ima prosečno 1.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.190 € i površinom oko 200,2 m². Centar ima prosečno 1.354 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.875 € i površinom oko 99,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Sombor (med. 1.167 €/m², prosek 1.119 €/m², 17 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).