Kuća, Sombor · 124m² · 87.000€

KUĆA SA POTENCIJALOM

8

Tip

Kuća

Površina

124 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 87.000€

Površina: 124 m² (701 €/m²)

Površina placa: 4.5

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1495808

Opis

U lepom delu Sombora, u naselju Goge, prodaje se spratna kuća od 124m2 na parceli od 450m2.
Kuća je čvrste gradnje i ima tri etaže. U donjem delu, suterenu, se nalazi garaža. Prizemlje je stambeni deo gde je velika zastakljena terasa, hodnik, kuhinja sa trpezarijom i tri odvojene sobe, kupatilo. Potkrovlje nije završeno, to čeka novog vlasnika da prilagodi svojim potrebama. Grejanje je na struju. Gradska voda, kanalizacija, trofazna struja.
Ispred kuće se može urediti cvetna bašta, a iza kuće je dvorište.

CENA JE 87.000€ ZA DOGOVOR!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Goge, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 87.000 € Prosek: 126.360 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 116.000 € · -25% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 702 €/m² Prosek: 709 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 595 €/m² · +18% (iznad medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

126.360 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

192,2 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 595 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gogeu, Somboru za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 592 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 823 €/m² +39% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 823 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.155 € i površinom oko 225,4 m².

Mlake 892 €/m² +51% · 10 ogl.

Mlake ima prosečno 892 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.060 € i površinom oko 158,6 m².

Goge 905 €/m² +53% · 8 ogl.

Goge ima prosečno 905 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.563 € i površinom oko 108,5 m².

Josićko Naselje 592 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 328,4 m².

Gornja Varoš 652 €/m² +10% · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 652 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 233,5 m².

Okolina 636 €/m² +7% · 4 ogl.

Okolina ima prosečno 636 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.050 € i površinom oko 169,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Somboru imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 126.360 €) i medijanu od 595 €/m² (prosek 709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +167%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +154%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € +65%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € +60%	1.185 €	67
Kraljevo	170.000 €	725 € +22%	646 €	5
Sombor trenutni	116.000 €	595 €	709 €	88

Za kuća (Gogeu, Somboru) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.360 €, prosečna površina 192,2 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Gogeu, Somboru (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gogeu, Somboru je 16% oglasa za kuća (14 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.707 €).

Sniženih oglasa

16%

14/88

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.707 €

U Gogeu, Somboru najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 39 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gogeu, Somboru je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 29 ogl. · 33%

iznad 150 m² 49 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Gogeu, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Terasa (13%), Parking mesto (11%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 88 ogl. · 17%

Terasa 11 od 88 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 88 ogl. · 11%

Garaža 9 od 88 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gogeu, Somboru

Oglas košta 87.000 € - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 126.360 €, a medijana 116.000 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² iznosi 702 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Gogeu, Somboru je oko 709 €/m², medijana 595 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gogeu, Somboru iznosi 126.360 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 17.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gogeu, Somboru iznosi oko 709 €/m², a medijana 595 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno je aktivno 88 oglasa za kuća u Gogeu, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 192,2 m² (medijana 157,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.