Kuća, Sombor | Prodaja · 360m² · 170.000€
, Prnjavor, Sombor, Srbija
170.000€
472 €/m²
ODLIČNA LOKACIJA
Tip
Kuća
Površina
360 m²
Struktura
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 170.000€
- Površina
- 360 m² (472 €/m²)
- Površina placa
- 6
- Sprat
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 13.07.2026
- ID
- 804250
Opis
KUĆA!Mlake-Centar,oko 360m2,spratna kuća,suteren+prizemlje+sprat,sve kompletno opremljeno za život,četiri spavaće sobe,dva kupatil,dva sanitarna čvora,tri terase,kuhinja,trpezarija,dnevni boravak u polovini prizemne etaže,prelep prostor,za odmor,slavlja,život porodice.Sve sobe svetle ,komforne,parket,PVC stolarija u prizemlju,očuvana keramika,uredna,sveže okrećena,očuvana.Grejanje etažno na čvrsto gorivo i na struju,kvalitetna gradnja,izolovana kuća,nanovo izgletovana,izuzetno očuvana,bez ulaganja.Plac 613m2,pod travnjakom i nesto,uvek neophodnog nus prostora,dva kolska ulaza,sredjeno.Kuća koja se može koristiti i kao poslovni ili stambeno poslovni prostor, u mirnoj ulici na svega desetak minuta do grada.
Cena 170.000e.
Tržišna analiza — Prnjavor, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · +89% (iznad medijane)
Medijana: 550 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosečna cena
117.960 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
185,3 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosečna cena / m²
676 €/m²
Medijana: 550 €/m²
Raspon cena
13.000 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Prnjavor, Sombor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..
Centar ima prosečno 810 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.493 € i površinom oko 236,0 m².
Mlake ima prosečno 839 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.092 € i površinom oko 127,7 m².
Goge ima prosečno 829 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.510 € i površinom oko 110,1 m².
Gornja Varoš ima prosečno 633 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.520 € i površinom oko 205,8 m².
Josićko Naselje ima prosečno 607 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 328,4 m².
Prnjavor ima prosečno 775 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 167,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sombor imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 117.960 €) i medijanu od 550 €/m² (prosek 676 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.471 € +167% | 1.802 € | 178 |
| Beograd | 291.500 € | 1.444 € +163% | 1.699 € | 494 |
| Kragujevac | 162.000 € | 847 € +54% | 1.076 € | 85 |
| Niš | 184.500 € | 846 € +54% | 963 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +44% | 798 € | 5 |
| Sombor trenutni | 90.000 € | 550 € | 676 € | 93 |
Za kuća (Prnjavor, Sombor) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.960 €, prosečna površina 185,3 m², a prosečna cena po m² oko 676 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 1.250.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Prnjavor, Sombor (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Prnjavor, Sombor je 13% oglasa za kuća (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.700 €).
Sniženih oglasa
13%
12/93
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
10.700 €
U Prnjavor, Sombor najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Prnjavor, Sombor je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Prnjavor, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (12%), Parking mesto (11%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Prnjavor, Sombor
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 117.960 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 1.250.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 472 €/m², dok je prosek za kuća u Prnjavor, Sombor oko 676 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 550 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 78 do 4.222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prnjavor, Sombor iznosi 117.960 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 1.250.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prnjavor, Sombor iznosi oko 676 €/m², medijana je 550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 78 do 4.222 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuća u Prnjavor, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 185,3 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Prnjavor, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.960 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 185,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
