Sombor nekretnine - Oglasi SveNekretnine

170 oglasa · pros. 138.840 € · med. 105.000 € · 870 €/m² (med. 802 €/m²)

Kuća, Sombor - Stanišić | Prodaja · 117m² · 62.000€

KUĆA U STANIŠIĆU - ODMAH USELJIVA

Stanišić, Okolina, Sombor

Prodaje se porodična kuća u Stanišiću, Sombor, površine 117 m², na placu od 11 ari. Kuća je odmah useljiva i prodaje se nameštena. Sastoji se... više

62.000€ (529 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Sombor - Bezdan | Prodaja · 172m² · 37.000€

KUĆA Novo

BEZDAN - LEPO ODRŽAVANA KUĆA

Bezdan, Okolina, Sombor

MALO SEOSKO DOMAĆINSTVO U Bezdanu se prodaje redovno održavana kuća od 172m2 sa pomoćnim objektima na parceli od 2200m2. Kuća je u odlično... više

37.000€ (215 €/m²)

172m²
.sprat

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 65m² · 32.000€

Stan Novo

DVORIŠNI STAN, NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!

Logor, Sombor

Na samo 10 minuta od centra grada,u mirnom okruženju,prodaje se funkcionalan dvorišni stan od 65m2, na parcei od 205m2. Nalazi se u blizini... više

32.000€ (492 €/m²)

2.0 soba
65m²
.sprat

Apartman, Sombor - Bezdan | Prodaja · 30m² · 15.500€

Apartman Novo

VIKENDICA! BARAČKA

Bezdan, Okolina, Sombor

VIKENDICA! BARAČKA, blizu vode, prodaje se vikend kuća veličine 30m2. Sastoji se od sobe, kuhinje, kupatila, zatvorene terase. Ima struju, bušen... više

15.500€ (516 €/m²)

30m²
.sprat

Kuća, Sombor - Bilić | Prodaja · 209m² · 51.500€

KUĆA Novo

SALAŠ U BILIĆU

Bilić, Okolina, Sombor

SALAŠ! Bilićko naselje,starije salašarsko domaćinstvo,kuće sa dodatnim prostorm 209m2,opremljeno za život,ekonomsko dvorište i zemlje okolo... više

51.500€ (246 €/m²)

209m²
.sprat

Stan Novo

DVORIŠNI STAN

Okolina, Sombor

DVORIŠNI STAN! U blizini gradskog kupališta "Štrand", prodaje se dvorišni stan veličine 36m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom,... više

27.000€ (750 €/m²)

soba
36m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal sa poslovnim prostorom u prizemlju od 21m2 sa magacinskim prostorom u podrumu od 14m2 , mokri čvor. Ispred lokala je parking... više

27.500€ (785 €/m²)

35m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 72m² · 114.200€

Stan Novo

STAN, DVOSOBAN, CENTAR, ODMAH USELJIV!!!

Centar, Sombor

STAN!! NOVOGRADNJA!! Na odličnoj lokaciji,nedaleko od pešačke zone,prodaje se lep i svetao uknjižen stan od 72m2 na prvom spratu.Sastoji se... više

114.200€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
72m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Sombor | Prodaja · 36m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Mlake, Sombor

LOKAL! Na svega nekoliko minuta od centra grada prodaje se lokal veličine 36m2. Sastoji se od većeg prostora, jedne manje prostorije i sanitarnog... više

38.000€ (1 055 €/m²)

36m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Sombor | Prodaja · 150m² · 240.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

SVE NA JEDNOM MESTU – USELJIVO, NAMEŠTENO, PROFITABILNO!

Sombor

STAMBENO POSLOVNI PROSTOR!!!! Na prodaju stambeno-poslovni objekat u samom centru grada, ukupne površine 150m², idealan za život, izdavanje... više

240.000€ (1 600 €/m²)

150m²
1/3 spratova

Kuća, Sombor | Prodaja · 152m² · 82.000€

KUĆA Novo

KUĆA SA LOKALOM!!!

Mlake, Sombor

Na prodaju kuća od 152m2 na placu od 323m2, nalazi se na uglu Beogradske, izlazi na dve ulice. Kuća u prizemlju ima poslovni prostor od 86m2,jedan... više

82.000€ (539 €/m²)

152m²
.sprat

Kuća, Sombor | Prodaja · 130m² · 93.000€

KUĆA Novo

KUĆA JOSIĆKO NASELJE

Josićko naselje, Sombor

KUĆA! Josićko naselje, u mirnom kraju..Poseduje veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom podignuto dva stepenika, plus tri sobe i kupatilo.Lepog... više

93.000€ (715 €/m²)

130m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

138.840 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

184,3 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

870 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Goge i dr..

Najjeftinije: 573 €/m² Najskuplje: 1.117 €/m²

Centar 1.027 €/m² +79% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.027 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.921 € i površinom oko 182,7 m².

Selenča 1.117 €/m² +95% · 7 ogl.

Selenča ima prosečno 1.117 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.457 € i površinom oko 166,0 m².

Goge 957 €/m² +67% · 6 ogl.

Goge ima prosečno 957 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.100 € i površinom oko 115,8 m².

Nova Selenča 998 €/m² +74% · 5 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 998 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 182,2 m².

Josićko Naselje 573 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.300 € i površinom oko 268,0 m².

Gornja Varoš 652 €/m² +14% · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 652 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 233,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 138.840 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 870 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.413 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	2.774 € +246%	2.660 €	3.244
Novi Sad	131.150 €	2.413 € +201%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € +131%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € +62%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € +1%	814 €	8
Sombor trenutni	105.000 €	802 €	870 €	170

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.840 €, prosečna površina 184,3 m², a prosečna cena po m² oko 870 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Sombor je 19% oglasa za nekretnine (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 19.288 €).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

19.288 €

U Sombor najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 39 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (13%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Novogradnja (7%), Garaža (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 12 od 89 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 89 ogl. · 8%

Terasa 7 od 89 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 89 ogl. · 7%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Lift 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 138.840 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 1.250.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 870 €/m², medijana je 802 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 234 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 184,3 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.840 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 184,3 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 1.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.027 €/m²), Selenča (1.117 €/m²), Goge (957 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 19.288 €.

Centar ima prosečno 1.027 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.921 € i površinom oko 182,7 m². Selenča ima prosečno 1.117 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.457 € i površinom oko 166,0 m². Goge ima prosečno 957 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.100 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.660 €/m², 3.244 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Sombor (med. 802 €/m², prosek 870 €/m², 170 oglasa).