skadarlija (27 oglasa)

Tržišni pregled - Skadarlija

Prosečna cena

333.519 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.344 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

105.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skadarliji za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.875 €/m² Najskuplje: 5.917 €/m²

Dorćol 5.917 €/m² +53% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.917 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Hala Pionir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 46,7 m².

Gundulićev Venac 4.981 €/m² +29% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.981 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hala Pionir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.667 € i površinom oko 53,7 m².

Dorcol 4.674 €/m² +21% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hala Pionir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Skadarlija 4.286 €/m² +11% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.286 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hala Pionir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.667 € i površinom oko 87,3 m².

Skupština 4.050 €/m² +5% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Hala Pionir). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Hala Pionir 3.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 63,0 m².

Za nekretnine (Skadarliji) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.519 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.344 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Skadarliji je 41% oglasa za nekretnine (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.355 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.355 €

Raspodela po cenama

U Skadarliji najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Skadarliji je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Skadarliji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (44%), Lift (33%), Garaža (11%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 24 od 27 ogl. · 89%

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Skadarliji

Koliko košta nekretnine u Skadarliji?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Skadarliji iznosi 333.519 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 105.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Skadarliji?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Skadarliji iznosi oko 4.344 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 790 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Skadarliji?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Skadarliji. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Skadarliji?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 5.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.917 €/m²), Gundulićev Venac (4.981 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Skadarliji ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.355 €.