restoran gta niš adresa (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.248 €

Medijana: 134.501 €

Prosečna površina

788,7 m²

Medijana: 175,5 m²

Prosečna cena / m²

1.167 €/m²

Medijana: 1.094 €/m²

Raspon cena

16.700 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Gabrovačka Reka i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 2.550 €/m²

Palilula 1.749 €/m² +6896% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.749 €/m² - 6896% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.217 € i površinom oko 245,8 m².

Centar 2.002 €/m² +7908% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.002 €/m² - 7908% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.676 € i površinom oko 159,2 m².

Gabrovačka Reka 111 €/m² +344% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 111 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.425 € i površinom oko 1.307,8 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 3.130,0 m².

Božidar Adžija 2.550 €/m² +10100% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.550 €/m² - 10100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.600 € i površinom oko 68,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.306 €/m² +5124% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.306 €/m² - 5124% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 241,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.501 € (prosek 174.248 €) i medijanu od 1.094 €/m² (prosek 1.167 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +160%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +110%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +16%	1.286 €	290
Niš trenutni	134.501 €	1.094 €	1.167 €	57
Zrenjanin	169.500 €	629 € -43%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -53%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.248 €, prosečna površina 788,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.167 €/m². Raspon cena kreće se od 16.700 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 43.117 €).

Sniženih oglasa

11%

6/56

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

43.117 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 28 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (52%), Lift (34%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Parking mesto 29 od 56 ogl. · 52%

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Lift 19 od 56 ogl. · 34%

Uknjiženo 14 od 56 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 56 ogl. · 9%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.248 € (medijana 134.501 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 16.700 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.167 €/m², a medijana 1.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 788,7 m² (medijana 175,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 5.164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.749 €/m²), Centar (2.002 €/m²), Gabrovačka Reka (111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 43.117 €.