Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 72m² · 114.200€

STAN, DVOSOBAN, CENTAR, ODMAH USELJIV!!!

Novo 9

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 72m² · 114.200€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 114.200€

Površina: 72 m² (1 586 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1386600

Opis

STAN!! NOVOGRADNJA!!
Na odličnoj lokaciji,nedaleko od pešačke zone,prodaje se lep i svetao uknjižen stan od 72m2 na prvom spratu.Sastoji se od dve spavaće sobe,dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,kupatila ,ostave i hodnika.Po podovima je parket i keramičke pločice.Stan ima pvc prozore sa izolacijom od spoljašnje buke, grejanje je na gas,u svakoj sobi ima klima uređaj za dodatan komfor tokom cele godine.Zgrada ima lepo uređeno dvorište sa parkingom za stanare.U neposrednoj blizini su škola,vrtić,prodavnice,i sve aktivnosti...
Mogućnost kupovine putem kredita za mlade!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 114.200 € Prosek: 93.628 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 75.775 € · +51% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 361.000 €

Cena / m²: 1.586 €/m² Prosek: 1.015 €/m² · +56% (iznad proseka)
Medijana: 1.013 €/m² · +57% (iznad medijane)

269 €/m² Prosek · Medijana 1.648 €/m²

Prosečna cena

93.628 €

Medijana: 75.775 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

1.015 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

20.000 – 361.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 1.012 €/m² Najskuplje: 1.124 €/m²

Centar 1.124 €/m² +11% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.124 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.117 € i površinom oko 111,2 m².

Selenča 1.012 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selenča ima prosečno 1.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.681 € i površinom oko 72,8 m².

Nova Selenča 1.113 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.113 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.300 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Sombor imaju medijanu cene od 75.775 € (prosek 93.628 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.015 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +199%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +168%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +112%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +104%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +102%	1.953 €	32
Sombor trenutni	75.775 €	1.013 €	1.015 €	39

Za stan (Centar, Sombor) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.628 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.015 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 361.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 38 sličnih oglasa u Centar, Sombor (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Sombor je 21% oglasa za stan (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 26.338 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

26.338 €

U Centar, Sombor najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Sombor je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

U Centar, Sombor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.318 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.050 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.074 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).

Jednosoban stan 1.318 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.050 €/m² · 10 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.135 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.074 €/m² · 8 ogl. · 28%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.067 €/m² · 5 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Centar, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Uknjiženo (18%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Terasa 7 od 38 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 38 ogl. · 18%

Lift 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Sombor

Ovaj oglas košta 114.200 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 93.628 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 75.775 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 361.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.586 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Sombor oko 1.015 €/m² (iznad proseka proseka, +56%), a medijana 1.013 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 269 do 1.648 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Sombor iznosi 93.628 €, a medijana 75.775 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 361.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Sombor iznosi oko 1.015 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 269 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Centar, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.628 € (medijana 75.775 €), prosečna površina 97,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.