Sombor centar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 117.926 € · med. 114.200 € · 958 €/m² (med. 912 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 72m² · 114.200€

STAN, DVOSOBAN, CENTAR, ODMAH USELJIV!!!

Centar, Sombor

STAN!! NOVOGRADNJA!! Na odličnoj lokaciji,nedaleko od pešačke zone,prodaje se lep i svetao uknjižen stan od 72m2 na prvom spratu.Sastoji se... više

114.200€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
72m²
1/1 spratova

KUĆA

ODLIČNA PRILIKA KUĆA ŠIRI CENTAR! BEZ ULAGANJA!

Centar, Sombor

KUĆA!!!! Prodaje se izuzetna kuća od 99m² na placu od 4 ara, smeštena u širem centru, u mirnoj ulici, na idealnoj lokaciji blizu svih bitnih... više

124.900€ (1 261 €/m²)

99m²
.sprat

Stan

STAN-ČETVOROSOBAN-NOVOGRADNJA-ŠIRI CENTAR

Centar, Sombor

STAN!!! NOVOGRADNJA!! --- Na prodaju izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan, površine 114m², koji odiše elegancijom i udobnošću. Smešten... više

154.600€ (1 356 €/m²)

4.0 soba
114m²
1/1 spratova

KUĆA

U CENTRU GRADA, VELIKA KUĆA NA VELIKOM PLACU

Centar, Sombor

KUĆA! Centar,prvi krug ulica do Venca,NESVAKIDAŠNJA ponuda,na velikom placu koji je uredjen kao park sa višegodišnjim rastinjem,cvetnim vrtom,baštom,uvucena,nalazi... više

185.400€ (866 €/m²)

214m²
Prizemlje

Stan

STAN-VENAC-NOVOGRADNJA!!!

Centar, Sombor

Prodaje se veoma lep i prostran trosoban stan u novogradnji,na atraktivnoj lokaciji površine 82 m², na 3. spratu zgrade sa liftom. Stan se... više

135.200€ (1 648 €/m²)

3.0 soba
82m²
3/3 spratova

Kuća, Sombor | Prodaja · 128m² · 56.650€

KUĆA Novo

DVORIŠNA KUĆA U CENTRU ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE!

Centar, Sombor

Na prodaju trosobna kuća površine 128 m² koja se nalazi na placu veličine 3a (162 m² su njive iza kuće). Kuća deli dvorište s još jednom stambenom... više

56.650€ (442 €/m²)

128m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 57m² · 61.800€

Stan Novo

STAN NEDALEKO OD LIDLA!!

Centar, Sombor

Stan nedaleko od Lidla, površine 57 m², nalazi se na 3. spratu zgrade bez lifta i ima klasičan, veoma funkcionalan raspored: ulazni hodnik,... više

61.800€ (1 084 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/3 spratova

Stan

STAN NA MINUT OD VENCA!

Centar, Sombor

Dnevni boravak uokviren terasom! Prostran stan od 54m2, u centru grada, nalazi se na drugom sprtu zgrade koja poseduje LIFT. Raspored prostorija... više

73.000€ (1 351 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/4 spratova

KUĆA

KUĆA NADOMAK VENCA

Centar, Sombor

Prostrana kuća čvrste gradnje u centru Sombora, blizu venca, predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje. Objekat je površine 206 m²... više

154.500€ (750 €/m²)

206m²
.sprat

KUĆA

ODLIČNA LOKACIJA

Mlake, Sombor

KUĆA!Centar-Mlake,dve kuće na placu od 811m2,jedna je stara i kompletno za rusenje,a druga je novija,kompletno opremljena za život,trosobna,prizemna,bez... više

90.000€ (342 €/m²)

263m²
.sprat

Stan

JEDNOSOBAN STAN NA PRIZEMLJU

Nova Selenča, Sombor

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan površine 38 m², smešten na prizemlju stambene zgrade sa liftom, na svega 5 minuta peške od centra grada!... više

60.000€ (1 578 €/m²)

1.0 soba
38m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Sombor | Prodaja · 780m² · 360.000€

KUĆA Novo

PORODIČNO IMANJE

Josićko naselje, Sombor

PORODIČNO IMANJE! Na samo kilometar od centra grada! U sklopu parcele koja se proteže na oko 2000m2,nalazi se porodična stambena kuća,suteren+prizemlje+potkrovlje,uknjižena... više

360.000€ (461 €/m²)

780m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

117.926 €

Medijana: 114.200 €

Prosečna površina

164,2 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

958 €/m²

Medijana: 912 €/m²

Raspon cena

36.100 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.150 €/m² Najskuplje: 1.150 €/m²

Centar 1.150 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.806 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 114.200 € (prosek 117.926 €) i medijanu od 912 €/m² (prosek 958 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +207%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +141%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +136%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +12%	995 €	299
Sombor trenutni	114.200 €	912 €	958 €	17
Subotica	98.500 €	809 € -11%	814 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.926 €, prosečna površina 164,2 m², a prosečna cena po m² oko 958 €/m². Raspon cena kreće se od 36.100 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Sombor je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.600 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.600 €

U Sombor najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Parking mesto (47%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Lift (18%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 117.926 €, a medijana 114.200 €. Raspon cena kreće se od 36.100 do 360.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 958 €/m², medijana je 912 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 248 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,2 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.926 € (medijana 114.200 €), prosečna površina 164,2 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.600 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Sombor (med. 912 €/m², prosek 958 €/m², 17 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).