Sombor centar terasa - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 131.693 € · med. 114.200 € · 1.002 €/m² (med. 1.084 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 72m² · 114.200€

STAN, DVOSOBAN, CENTAR, ODMAH USELJIV!!!

Centar, Sombor

STAN!! NOVOGRADNJA!! Na odličnoj lokaciji,nedaleko od pešačke zone,prodaje se lep i svetao uknjižen stan od 72m2 na prvom spratu.Sastoji se... više

114.200€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
72m²
1/1 spratova

KUĆA

ODLIČNA PRILIKA KUĆA ŠIRI CENTAR! BEZ ULAGANJA!

Centar, Sombor

KUĆA!!!! Prodaje se izuzetna kuća od 99m² na placu od 4 ara, smeštena u širem centru, u mirnoj ulici, na idealnoj lokaciji blizu svih bitnih... više

124.900€ (1 261 €/m²)

99m²
.sprat

KUĆA

Sombor, Centar - Odlična, uknjižena kuća ID#3000087

centar, Sombor, Sombor

Sombor - ulica Čitaonička. Predstavljamo odličan višenamenski poslovni objekat koji je pozicioniran na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

401.700€ (583 €/m²)

688m²
Prizemlje

KUĆA

ŠIRI CENTAR – KUĆA SA VELIKIM PLACEM I GARAŽOM!!!

Mlake, Sombor

KUĆA!! Na prodaju spratna kuća od 93 m² na placu od 7 ari, idealna za porodičan život ili investiciju, smeštena u mirnom i prijatnom kraju.... više

103.000€ (1 107 €/m²)

93m²
.sprat

Stan

STAN-ČETVOROSOBAN-NOVOGRADNJA-ŠIRI CENTAR

Centar, Sombor

STAN!!! NOVOGRADNJA!! --- Na prodaju izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan, površine 114m², koji odiše elegancijom i udobnošću. Smešten... više

154.600€ (1 356 €/m²)

4.0 soba
114m²
1/1 spratova

KUĆA

U CENTRU GRADA, VELIKA KUĆA NA VELIKOM PLACU

Centar, Sombor

KUĆA! Centar,prvi krug ulica do Venca,NESVAKIDAŠNJA ponuda,na velikom placu koji je uredjen kao park sa višegodišnjim rastinjem,cvetnim vrtom,baštom,uvucena,nalazi... više

185.400€ (866 €/m²)

214m²
Prizemlje

Stan

STAN-VENAC-NOVOGRADNJA!!!

Centar, Sombor

Prodaje se veoma lep i prostran trosoban stan u novogradnji,na atraktivnoj lokaciji površine 82 m², na 3. spratu zgrade sa liftom. Stan se... više

135.200€ (1 648 €/m²)

3.0 soba
82m²
3/3 spratova

Stan

Stan! Dobijate dva stana po ceni jednog u centru!

Centar, Sombor

Prodaje se prostran stan u centru grada na odličnoj lokaciji! Ova neverovatna nekretnina ima površinu od 110 m² i zatvorenu terasu od 135 m²... više

108.200€ (983 €/m²)

6.0 soba
110m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 57m² · 61.800€

Stan Novo

STAN NEDALEKO OD LIDLA!!

Centar, Sombor

Stan nedaleko od Lidla, površine 57 m², nalazi se na 3. spratu zgrade bez lifta i ima klasičan, veoma funkcionalan raspored: ulazni hodnik,... više

61.800€ (1 084 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/3 spratova

Stan

STAN NA MINUT OD VENCA!

Centar, Sombor

Dnevni boravak uokviren terasom! Prostran stan od 54m2, u centru grada, nalazi se na drugom sprtu zgrade koja poseduje LIFT. Raspored prostorija... više

73.000€ (1 351 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/4 spratova

KUĆA

ODLIČNA LOKACIJA

Prnjavor, Sombor

KUĆA!Mlake-Centar,oko 360m2,spratna kuća,suteren+prizemlje+sprat,sve kompletno opremljeno za život,četiri spavaće sobe,dva kupatil,dva sanitarna... više

170.000€ (472 €/m²)

360m²
.sprat

KUĆA

ODLIČNA LOKACIJA

Mlake, Sombor

KUĆA!Centar-Mlake,dve kuće na placu od 811m2,jedna je stara i kompletno za rusenje,a druga je novija,kompletno opremljena za život,trosobna,prizemna,bez... više

90.000€ (342 €/m²)

263m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

131.693 €

Medijana: 114.200 €

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

1.002 €/m²

Medijana: 1.084 €/m²

Raspon cena

47.000 – 401.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake.

Najjeftinije: 725 €/m² Najskuplje: 1.191 €/m²

Centar 1.191 €/m² +64% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.191 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mlake). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 165,6 m².

Mlake 725 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mlake ima prosečno 725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 114.200 € (prosek 131.693 €) i medijanu od 1.084 €/m² (prosek 1.002 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +158%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +102%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +99%	2.122 €	3.240
Sombor trenutni	114.200 €	1.084 €	1.002 €	15
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -6%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -25%	814 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.693 €, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.002 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 401.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Sombor je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.600 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.600 €

U Sombor najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (60%), Garaža (47%), Novogradnja (33%), Lift (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 131.693 €, a medijana 114.200 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 401.700 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 1.002 €/m², medijana je 1.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 271 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.693 € (medijana 114.200 €), prosečna površina 172,4 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.191 €/m²), Mlake (725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.600 €.

Centar ima prosečno 1.191 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mlake). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 165,6 m². Mlake ima prosečno 725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 178,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Sombor (med. 1.084 €/m², prosek 1.002 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).