Kuća, Pančevo · 95m² · 67.000€

Prodajem kucu u Ivanovu

10

Tip

Kuća

Površina

95 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 67.000€

Površina: 95 m² (705 €/m²)

Površina placa: 9.25

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506971

Opis

Kuća 95m2.
Plac 9.25ari.
Sa pomocnim objektima i garazom.
Cena: 67.000€
0659802305... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.000 € Prosek: 218.253 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 149.900 € · -55% (ispod medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 705 €/m² Prosek: 1.028 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 929 €/m² · -24% (ispod medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

218.253 €

Medijana: 149.900 €

Prosečna površina

189,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.028 €/m²

Medijana: 929 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Misa, Centar.

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Centar 1.253 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.253 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 202,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevu imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 218.253 €) i medijanu od 929 €/m² (prosek 1.028 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +87%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +54%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € +8%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo trenutni	149.900 €	929 €	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6

Za kuća (Pančevu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.253 €, prosečna površina 189,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.028 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Pančevu (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevu je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

23.500 €

U Pančevu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pančevu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Uknjiženo (80%), Terasa (47%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Oglas košta 67.000 € - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 218.253 €, a medijana 149.900 €. Raspon u uzorku: od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 705 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za kuća u Pančevu je oko 1.028 €/m², medijana 929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 262 do 2.638 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevu iznosi 218.253 € (medijana 149.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 18.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevu iznosi oko 1.028 €/m², a medijana 929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za kuća u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,9 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.