Kuća, Pančevo | Prodaja · 260m² · 205.000€
, Misa, Pančevo, Srbija
205.000€
788 €/m²
Pančevo - Misa, 260m2
Tip
Kuća
Površina
260 m²
Struktura
5+
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 205.000€
- Površina
- 260 m² (788 €/m²)
- Površina placa
- 2.6
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 21.07.2026
- ID
- 1327604
Opis
Pančevo - Misa
kuća, 5.0, 260m2, tri terase 60m2, PR+I, EG na pelet, telefon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt
U naselju Misa prodaje se komforna, kompletno nameštena i opremljena kuća koja se sastoji od dva zasebna stana (PR + I). Postoji mogućnost uređenja još 100m2 u potkrovlju.
Kuća je novije gradnje, ima tri velike terase, kao i parking ispred kuće za tri automobila. U neposrednoj blizini su škola, Dom zdravlja, sportski centar, železnička stanica i autobusko stajalište, apoteka, supermarket i ostali sadržaji.
Idealno za višečlanu porodicu sa decom.
Uknjižena na 173m2 korisne površine.
Agencijska provizija 2%
Agent Verica Simović 060/30-37-9... Prikaži broj licenca br. 2280)
Tržišna analiza — Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 102.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 917 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosečna cena
202.215 €
Medijana: 102.000 €
Prosečna površina
168,2 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
991 €/m²
Medijana: 917 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 202.215 €) i medijanu od 917 €/m² (prosek 991 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.676 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²), a jeftinije od Niš (777 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 263.825 € | 1.676 € +83% | 1.716 € | 175 |
| Beograd | 274.000 € | 1.186 € +29% | 1.522 € | 501 |
| Kragujevac | 179.500 € | 1.053 € +15% | 1.163 € | 84 |
| Pančevo trenutni | 102.000 € | 917 € | 991 € | 13 |
| Niš | 187.800 € | 777 € -15% | 899 € | 206 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -48% | 575 € | 6 |
Za kuća (Misa, Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.215 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 991 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Misa, Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misa, Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
30.050 €
U Misa, Pančevo najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Misa, Pančevo je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Misa, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (85%), Terasa (54%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Misa, Pančevo
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 202.215 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 102.000 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 788 €/m², dok je prosek za kuća u Misa, Pančevo oko 991 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 917 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misa, Pančevo iznosi 202.215 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misa, Pančevo iznosi oko 991 €/m², medijana je 917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Misa, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Misa, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.215 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 168,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
- 149.900€ 148 m2