Kuća, Pančevo | Prodaja · 260m² · 205.000€
, Misa, Pančevo, Srbija
205.000€
788 €/m²
Pančevo - Misa, 260m2
Tip
Kuća
Površina
260 m²
Struktura
5+
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 205.000€
- Površina
- 260 m² (788 €/m²)
- Površina placa
- 2.6
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 1327604
Opis
Pančevo - Misa
kuća, 5.0, 260m2, tri terase 60m2, PR+I, EG na pelet, telefon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt
U naselju Misa prodaje se komforna, kompletno nameštena i opremljena kuća koja se sastoji od dva zasebna stana (PR + I). Postoji mogućnost uređenja još 100m2 u potkrovlju.
Kuća je novije gradnje, ima tri velike terase, kao i parking ispred kuće za tri automobila. U neposrednoj blizini su škola, Dom zdravlja, sportski centar, železnička stanica i autobusko stajalište, apoteka, supermarket i ostali sadržaji.
Idealno za višečlanu porodicu sa decom.
Uknjižena na 173m2 korisne površine.
Agencijska provizija 2%
Agent Verica Simović 060/30-37-9... Prikaži broj licenca br. 2280)
Tržišna analiza — Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 149.900 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 929 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosečna cena
219.138 €
Medijana: 149.900 €
Prosečna površina
194,1 m²
Medijana: 148,0 m²
Prosečna cena / m²
1.007 €/m²
Medijana: 929 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 219.138 €) i medijanu od 929 €/m² (prosek 1.007 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (841 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 293.950 € | 1.439 € +55% | 1.704 € | 482 |
| Novi Sad | 301.500 € | 1.399 € +51% | 1.779 € | 163 |
| Niš | 206.500 € | 1.040 € +12% | 1.065 € | 205 |
| Pančevo trenutni | 149.900 € | 929 € | 1.007 € | 13 |
| Kragujevac | 159.500 € | 841 € -9% | 1.038 € | 77 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -30% | 711 € | 5 |
Za kuća (Misa, Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.138 €, prosečna površina 194,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.007 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Misa, Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misa, Pančevo najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Misa, Pančevo je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Misa, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Parking mesto (77%), Terasa (62%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Misa, Pančevo
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 219.138 € (6%) i iznad medijane od medijane od 149.900 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 788 €/m², dok je prosek za kuća u Misa, Pančevo oko 1.007 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 929 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misa, Pančevo iznosi 219.138 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misa, Pančevo iznosi oko 1.007 €/m², medijana je 929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Misa, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 194,1 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Misa, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.138 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 194,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
- 149.900€ 148 m2