Kuća, Pančevo | Prodaja · 260m² · 205.000€
, Misa, Pančevo, Srbija
205.000€
788 €/m²
Pančevo - Misa, 260m2
Tip
Kuća
Površina
260 m²
Struktura
5+
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 205.000€
- Površina
- 260 m² (788 €/m²)
- Površina placa
- 2.6
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 1327604
Opis
Pančevo - Misa
kuća, 5.0, 260m2, tri terase 60m2, PR+I, EG na pelet, telefon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt
U naselju Misa prodaje se komforna, kompletno nameštena i opremljena kuća koja se sastoji od dva zasebna stana (PR + I). Postoji mogućnost uređenja još 100m2 u potkrovlju.
Kuća je novije gradnje, ima tri velike terase, kao i parking ispred kuće za tri automobila. U neposrednoj blizini su škola, Dom zdravlja, sportski centar, železnička stanica i autobusko stajalište, apoteka, supermarket i ostali sadržaji.
Idealno za višečlanu porodicu sa decom.
Uknjižena na 173m2 korisne površine.
Agencijska provizija 2%
Agent Verica Simović 060/30-37-9... Prikaži broj licenca br. 2280)
Tržišna analiza - Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 125.950 € · +63% (iznad medijane)
Medijana: 889 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosečna cena
208.843 €
Medijana: 125.950 €
Prosečna površina
189,1 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosečna cena / m²
977 €/m²
Medijana: 889 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevu imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 208.843 €) i medijanu od 889 €/m² (prosek 977 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 339.585 € | 1.612 € +81% | 1.896 € | 159 |
| Beograd | 324.500 € | 1.408 € +58% | 1.682 € | 458 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +5% | 1.162 € | 15 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € +4% | 1.001 € | 6 |
| Niš | 235.000 € | 910 € +2% | 940 € | 184 |
| Pančevo trenutni | 125.950 € | 889 € | 977 € | 14 |
Za kuća (Misi, Pančevu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.843 €, prosečna površina 189,1 m², a prosečna cena po m² oko 977 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Misi, Pančevu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misi, Pančevu je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
23.500 €
U Misi, Pančevu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Misi, Pančevu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Misi, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Uknjiženo (79%), Terasa (50%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Misi, Pančevu
Oglas košta 205.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 208.843 €, a medijana 125.950 €. Raspon u uzorku: od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² iznosi 788 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za kuća u Misi, Pančevu je oko 977 €/m², medijana 889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 262 do 2.638 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misi, Pančevu iznosi 208.843 € (medijana 125.950 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 18.900 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misi, Pančevu iznosi oko 977 €/m², a medijana 889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Misi, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 189,1 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
- 149.900€ 148 m2