Kuća, Pančevo - Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€
, Misa, Pančevo, Srbija
149.900€
1 012 €/m²
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
Tip
Kuća
Površina
148 m²
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cena
- 149.900€
- Površina
- 148 m² (1 012 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504754
Opis
Agencijski ID: 108949, 2.4a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju kvalitetna kuca nova gradnja u kojoj je potrebno jos malo ulaganja kako bi bila spremna za useljenje!
Potrebni su jos fini radovi kako bi bila zavrsena, povrsine je 148 m2 i pripada joj 2,4 ara placa. Nalazi se na Novoj Misi, mirna lokacija. Sastoji se iz dva 3,0 stana, u prizemlju i prvom spratu. Svaki stan ima lepu veliku terasu
Na fotografijama je prvi sprat, a prizemlje je iste strukture. Kanalizacija u planu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 152.450 € · -2% (u medijani)
Medijana: 1.013 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
275.544 €
Medijana: 152.450 €
Prosečna površina
211,0 m²
Medijana: 158,5 m²
Prosečna cena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 1.013 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 181,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 152.450 € (prosek 275.544 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.130 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.551 € +53% | 1.868 € | 161 |
| Beograd | 260.000 € | 1.350 € +33% | 1.709 € | 484 |
| Pančevo trenutni | 152.450 € | 1.013 € | 1.130 € | 16 |
| Kragujevac | 159.500 € | 837 € -17% | 1.077 € | 77 |
| Niš | 165.000 € | 817 € -19% | 927 € | 207 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -36% | 711 € | 5 |
Za kuća (Misa, Pančevo) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.544 €, prosečna površina 211,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Misa, Pančevo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misa, Pančevo je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
30.050 €
U Misa, Pančevo najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Misa, Pančevo je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Misa, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Misa, Pančevo
Ovaj oglas košta 149.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 275.544 € (46%) i u medijani od medijane od 152.450 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.013 €/m², dok je prosek za kuća u Misa, Pančevo oko 1.130 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 1.013 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misa, Pančevo iznosi 275.544 €, a medijana 152.450 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misa, Pančevo iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Misa, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 211,0 m² (medijana 158,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Misa, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.544 € (medijana 152.450 €), prosečna površina 211,0 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
- 149.900€ 148 m2
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo - Misa, 260m2
- 205.000€ 260 m2