Kuća, Pančevo – Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€
, Misa, Pančevo, Srbija
149.900€
1 012 €/m²
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
Tip
Kuća
Površina
148 m²
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cena
- 149.900€
- Površina
- 148 m² (1 012 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504754
Opis
Agencijski ID: 108949, 2.4a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju kvalitetna kuca nova gradnja u kojoj je potrebno jos malo ulaganja kako bi bila spremna za useljenje!
Potrebni su jos fini radovi kako bi bila zavrsena, povrsine je 148 m2 i pripada joj 2,4 ara placa. Nalazi se na Novoj Misi, mirna lokacija. Sastoji se iz dva 3,0 stana, u prizemlju i prvom spratu. Svaki stan ima lepu veliku terasu
Na fotografijama je prvi sprat, a prizemlje je iste strukture. Kanalizacija u planu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 125.950 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 889 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosečna cena
208.843 €
Medijana: 125.950 €
Prosečna površina
189,1 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosečna cena / m²
977 €/m²
Medijana: 889 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevu imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 208.843 €) i medijanu od 889 €/m² (prosek 977 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.620 €/m²) i Beograd (1.315 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 275.000 € | 1.620 € +82% | 1.995 € | 159 |
| Beograd | 258.500 € | 1.315 € +48% | 1.555 € | 459 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +5% | 1.162 € | 15 |
| Niš | 200.000 € | 926 € +4% | 1.002 € | 185 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € +4% | 1.001 € | 6 |
| Pančevo trenutni | 125.950 € | 889 € | 977 € | 14 |
Za kuća (Misi, Pančevu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.843 €, prosečna površina 189,1 m², a prosečna cena po m² oko 977 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Misi, Pančevu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misi, Pančevu je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
23.500 €
U Misi, Pančevu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Misi, Pančevu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Misi, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Uknjiženo (79%), Terasa (50%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Misi, Pančevu
Oglas košta 149.900 € - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 208.843 €, a medijana 125.950 €. Raspon u uzorku: od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² iznosi 1.013 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Misi, Pančevu je oko 977 €/m², medijana 889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 262 do 2.638 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misi, Pančevu iznosi 208.843 € (medijana 125.950 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 18.900 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misi, Pančevu iznosi oko 977 €/m², a medijana 889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Misi, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 189,1 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo - Misa, 260m2
- 205.000€ 260 m2