Kuća, Pančevo - Centar | Prodaja · 205m² · 155.000€
Cara Lazara , Centar, Pančevo, Srbija
155.000€
756 €/m²
Gradska lokacija, Centar, Cara Lazara , Kuća, 205m2, 155000 EUR
Tip
Kuća
Površina
205 m²
Struktura
3
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 155.000€
- Površina
- 205 m² (756 €/m²)
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 1435239
Opis
Pančevo, kuća od 205 m2. Idealni suvlasnički deo zajedničke parcele PR+1.
Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, ostava, kupatilo, dvorište ka ulici.
Sprat: Dve spavaće sobe, kupatilo, wc, prostrana terasa.
Kuća je uknjižena na 78m2, mereno 205m2.
Grejanje etažno na pelet sa 11 radijatora.
Kuća je renovirana, PVC stolarija, demit fasada, trofazna struja, video nadzor, led rasveta.
Lokacijski se nalazi u centru Pančeva, u blizini osnovne škole, vrtića, bolnice, Tržnog centra Big, Narodne bašte, više prodavnica..
Samo keš kupci! GREJANJE - Etažno, sprat /, TERASA, VIDEO NADZOR ID oglasa: 74573. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
Tržišna analiza — Centar, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 125.950 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 923 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosečna cena
213.400 €
Medijana: 125.950 €
Prosečna površina
172,2 m²
Medijana: 134,0 m²
Prosečna cena / m²
1.026 €/m²
Medijana: 923 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 213.400 €) i medijanu od 923 €/m² (prosek 1.026 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Niš (817 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.493 € +62% | 1.831 € | 166 |
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +59% | 1.905 € | 483 |
| Pančevo trenutni | 125.950 € | 923 € | 1.026 € | 12 |
| Kragujevac | 162.000 € | 917 € -1% | 1.110 € | 76 |
| Niš | 161.000 € | 817 € -11% | 924 € | 201 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -30% | 711 € | 5 |
Za kuća (Centar, Pančevo) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.400 €, prosečna površina 172,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.026 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Centar, Pančevo (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Pančevo je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
30.050 €
U Centar, Pančevo najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pančevo je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Centar, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pančevo
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 213.400 € (27%) i iznad medijane od medijane od 125.950 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 756 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Pančevo oko 1.026 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 923 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Pančevo iznosi 213.400 €, a medijana 125.950 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Pančevo iznosi oko 1.026 €/m², medijana je 923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 172,2 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.400 € (medijana 125.950 €), prosečna površina 172,2 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kosmopolit Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1115
- Kontakt osoba
- Radun Radunović
- Telefon 1
- + 381 (60) 450 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 (11) 450 ... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Brane 36
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Kuca u Pancevu
- 100.000€ 109 m2
Kuća u Pančevu Širi centar
- 95.000€ 88 m2