Kuća, Pančevo | Prodaja · 72m² · 18.900€

Pančevo, Alibunar, Železnička, 3.0, 72m2, 18900EUR

5

Kuća, Pančevo | Prodaja · 72m² · 18.900€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 18.900€

Površina: 72 m² (262 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1486640

Opis

Agencijski ID: 129507, 12a, prizemna, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.900 € Prosek: 210.629 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 125.950 € · -85% (ispod medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 263 €/m² Prosek: 1.001 €/m² · -74% (ispod proseka)
Medijana: 923 €/m² · -72% (ispod medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

210.629 €

Medijana: 125.950 €

Prosečna površina

188,0 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 923 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 210.629 €) i medijanu od 923 €/m² (prosek 1.001 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Beograd (1.519 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.652 € +79%	2.027 €	166
Beograd	293.950 €	1.519 € +65%	1.888 €	485
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +15%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € +3%	1.009 €	202
Pančevo trenutni	125.950 €	923 €	1.001 €	14
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.629 €, prosečna površina 188,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

30.050 €

U Pančevo najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pančevo je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 18.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 210.629 € (91%) i ispod medijane od medijane od 125.950 € (85%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 263 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 1.001 €/m² (ispod proseka proseka, 74%), a medijana 923 €/m² (ispod medijane medijane, 72%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 210.629 €, a medijana 125.950 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 1.001 €/m², medijana je 923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,0 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.629 € (medijana 125.950 €), prosečna površina 188,0 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.