Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Pančevo, Strelište, Stevana Sremca, 10.0, 345m2, 460000EUR

10

Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Tip

Kuća

Površina

345 m²

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cena: 460.000€

Površina: 345 m² (1 333 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1480792

Opis

Agencijski ID: 84698, 4.2a, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, garaza, parking. 3 stambena nivoa (1,2 sprat +pk) , plus npr ( prostrana garaza), vesernica, ostava, garsonjera. Na spratovima 3 trosobana stana. U svaki stan se ulazi zasebno sa unutrasnjeg stepenista. Sendvic zid. Radjeno sa najkvalitetnim materijalima. Grejanje PODNO, gas (godisnji troskovi 65000 din) Prodaje se sa svim veoma kvalitetnim stvarima. Osim dva mesta u garazi, u natkrivenom delu dvorista jos dva parking mesta. 150 metara od filmskog grada. Udaljenost od kuce do Beograda/Trg republike je 19km.Bez ikakvog ulaganja. Za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 460.000 € Prosek: 211.825 € · +117% (iznad proseka)
Medijana: 125.950 € · +265% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.333 €/m² Prosek: 993 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 884 €/m² · +51% (iznad medijane)

375 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

211.825 €

Medijana: 125.950 €

Prosečna površina

174,8 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 884 €/m²

Raspon cena

27.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 211.825 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 993 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Niš (830 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +60%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +57%	1.652 €	493
Pančevo trenutni	125.950 €	884 €	993 €	12
Kragujevac	152.500 €	855 € -3%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -6%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.825 €, prosečna površina 174,8 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

26.000 €

U Pančevo najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 211.825 € (+117%) i iznad medijane od medijane od 125.950 € (+265%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.333 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 993 €/m² (iznad proseka proseka, +34%), a medijana 884 €/m² (iznad medijane medijane, +51%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 211.825 €, a medijana 125.950 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 993 €/m², medijana je 884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.825 € (medijana 125.950 €), prosečna površina 174,8 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.