Kuća, Pančevo | Prodaja · 120m² · 85.000€

Pančevo, Centar, Pere Segedinca, 4.0, 120m2, 85000EUR

1

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 85.000€

Površina: 120 m² (708 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.04.2026

ID: 1490260

Opis

Agencijski ID: 129868, 1.4a, spratna, pr + 1 + pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela. Pr+1+pk na placu 1,4 ara. Uz kucu je posebna ostava.
Etazno grejanje na struju ili cvrsto gorivo, kablovska TV, internet, telefon.
Potrebno renoviranje.

Postoji mogucnost kupovine i placa od 4,27 ari
Prva gradska zona uz stadion. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 202.838 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 102.000 € · -17% (ispod medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 708 €/m² Prosek: 999 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 917 €/m² · -23% (ispod medijane)

375 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

202.838 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

999 €/m²

Medijana: 917 €/m²

Raspon cena

27.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 202.838 €) i medijanu od 917 €/m² (prosek 999 €/m²) — skuplje od Beograd (1.404 €/m²) i Novi Sad (1.388 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (800 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.404 € +53%	1.826 €	502
Novi Sad	352.085 €	1.388 € +51%	1.673 €	175
Niš	203.000 €	919 € 0%	985 €	207
Pančevo trenutni	102.000 €	917 €	999 €	13
Kragujevac	155.000 €	800 € -13%	1.004 €	84
Zrenjanin	51.000 €	478 € -48%	575 €	6

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.838 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 999 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

26.000 €

U Pančevo najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (85%), Terasa (54%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 202.838 € (58%) i ispod medijane od medijane od 102.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 708 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 999 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 917 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 202.838 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 999 €/m², medijana je 917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.838 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 168,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.