Kuća, Pančevo - Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€
, Misa, Pančevo, Srbija
149.900€
1 012 €/m²
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
Tip
Kuća
Površina
148 m²
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cena
- 149.900€
- Površina
- 148 m² (1 012 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1480725
Opis
Agencijski ID: 108949, 2.4a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju kvalitetna kuca nova gradnja u kojoj je potrebno jos malo ulaganja kako bi bila spremna za useljenje!
Potrebni su jos fini radovi kako bi bila zavrsena, povrsine je 148 m2 i pripada joj 2,4 ara placa. Nalazi se na Novoj Misi, mirna lokacija. Sastoji se iz dva 3,0 stana, u prizemlju i prvom spratu. Svaki stan ima lepu veliku terasu
Na fotografijama je prvi sprat, a prizemlje je iste strukture. Kanalizacija u planu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 125.950 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 884 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosečna cena
211.825 €
Medijana: 125.950 €
Prosečna površina
174,8 m²
Medijana: 134,0 m²
Prosečna cena / m²
993 €/m²
Medijana: 884 €/m²
Raspon cena
27.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 211.825 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 993 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Niš (830 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +60% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +57% | 1.652 € | 493 |
| Pančevo trenutni | 125.950 € | 884 € | 993 € | 12 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € -3% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € -6% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -10% | 780 € | 5 |
Za kuća (Misa, Pančevo) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.825 €, prosečna površina 174,8 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Misa, Pančevo (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misa, Pančevo je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
26.000 €
U Misa, Pančevo najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Misa, Pančevo je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Misa, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Misa, Pančevo
Ovaj oglas košta 149.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.825 € (29%) i iznad medijane od medijane od 125.950 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.013 €/m², dok je prosek za kuća u Misa, Pančevo oko 993 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 884 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misa, Pančevo iznosi 211.825 €, a medijana 125.950 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misa, Pančevo iznosi oko 993 €/m², medijana je 884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Misa, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 174,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Misa, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.825 € (medijana 125.950 €), prosečna površina 174,8 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo - Misa, 260m2
- 205.000€ 260 m2