Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Pančevo, Strelište, Stevana Sremca, 10.0, 345m2, 460000EUR

Novo 10

Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Tip

Kuća

Površina

345 m²

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cena: 460.000€

Površina: 345 m² (1 333 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504807

Opis

Agencijski ID: 84698, 4.2a, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, garaza, parking. 3 stambena nivoa (1,2 sprat +pk) , plus npr ( prostrana garaza), vesernica, ostava, garsonjera. Na spratovima 3 trosobana stana. U svaki stan se ulazi zasebno sa unutrasnjeg stepenista. Sendvic zid. Radjeno sa najkvalitetnim materijalima. Grejanje PODNO, gas (godisnji troskovi 65000 din) Prodaje se sa svim veoma kvalitetnim stvarima. Osim dva mesta u garazi, u natkrivenom delu dvorista jos dva parking mesta. 150 metara od filmskog grada. Udaljenost od kuce do Beograda/Trg republike je 19km.Bez ikakvog ulaganja. Za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 460.000 € Prosek: 275.544 € · +67% (iznad proseka)
Medijana: 152.450 € · +202% (iznad medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.333 €/m² Prosek: 1.130 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.013 €/m² · +32% (iznad medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

275.544 €

Medijana: 152.450 €

Prosečna površina

211,0 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosečna cena / m²

1.130 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 962 €/m² Najskuplje: 962 €/m²

Misa 962 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Misa ima prosečno 962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 181,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 152.450 € (prosek 275.544 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.130 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +53%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +33%	1.709 €	484
Pančevo trenutni	152.450 €	1.013 €	1.130 €	16
Kragujevac	159.500 €	837 € -17%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -19%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -36%	711 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.544 €, prosečna površina 211,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

30.050 €

U Pančevo najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Pančevo je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 275.544 € (+67%) i iznad medijane od medijane od 152.450 € (+202%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.333 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 1.130 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.013 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 275.544 €, a medijana 152.450 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,0 m² (medijana 158,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.544 € (medijana 152.450 €), prosečna površina 211,0 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.