Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 84m² · 260.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Veselina Masleše, 4.0, 84m2, 260000EUR

Novo 1

Tip

Stan

Površina

84 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 260.000€

Površina: 84 m² (3 095 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1501150

Opis

Agencijski ID: 133885, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. **LUX STAN** 3 Spavace sobe, veliki dnevni boravak, 2 sanitarna cvora. Stan je dvostrano orjentisan. 2 terase. LIFT Odlican stan. Prodaja sa namestajem ili bez. Uknjizen. Moze kredit. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260.000 € Prosek: 203.900 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 177.800 € · +46% (iznad medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.095 €/m² Prosek: 2.690 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 2.553 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

203.900 €

Medijana: 177.800 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.690 €/m²

Medijana: 2.553 €/m²

Raspon cena

49.500 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Centar 2.943 €/m² +23% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.943 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.300 € i površinom oko 71,3 m².

Telep 2.417 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.417 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.700 € i površinom oko 102,1 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +14% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.188 € i površinom oko 93,8 m².

Petrovaradin 2.396 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.396 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.236 € i površinom oko 53,0 m².

Rotkvarija 3.780 €/m² +58% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.780 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371.340 € i površinom oko 99,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.822 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.822 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.800 € (prosek 203.900 €) i medijanu od 2.553 €/m² (prosek 2.690 €/m²) — skuplje od Beograd (3.469 €/m²), a jeftinije od Niš (2.233 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.469 € +36%	3.457 €	1.851
Novi Sad trenutni	177.800 €	2.553 €	2.690 €	1.694
Niš	156.380 €	2.233 € -13%	2.292 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -20%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € -21%	1.980 €	87

Za četverosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.900 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.690 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.694 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.291 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.291 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.550 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.587 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.761 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.550 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.415 €/m²).

Jednosoban stan 2.976 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.860 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.587 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.550 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.415 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Lift (57%), Parking mesto (36%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 203.900 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 177.800 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.500 do 675.685 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.095 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.690 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 2.553 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 203.900 €, a medijana 177.800 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.690 €/m², medijana je 2.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.694 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.900 € (medijana 177.800 €), prosečna površina 79,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.