Novi Sad lipov gaj uknjizen - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 394.456 € · med. 163.150 € · 1.913 €/m² (med. 2.165 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 151.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Cena 140.000 eura + 3% agencijska provozija... Agencijska oznaka stana je 1101177. Stambeni objekat se nalazi u naselju Lipov gaj koje je ograđeno... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
69m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća sa 10 soba NOVI SAD, 950000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090410 Ekskluzivna prodaja kuće od 970 m2 u Dobre Jovanovića 15. Kuća se nalazi na placu od 944 m2. Sastoji se od Su+Pr+2.... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

394.456 €

Medijana: 163.150 €

Prosečna površina

296,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.913 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

115.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 2.121 €/m²

Lipov Gaj 2.121 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.121 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.400 € i površinom oko 245,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 163.150 € (prosek 394.456 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 1.913 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +44%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	163.150 €	2.165 €	1.913 €	9
Niš	125.500 €	1.960 € -9%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -19%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.456 €, prosečna površina 296,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.913 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 157.875 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

157.875 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 394.456 €, a medijana 163.150 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 950.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.913 €/m², medijana je 2.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 979 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.456 € (medijana 163.150 €), prosečna površina 296,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lipov Gaj (6 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 157.875 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.165 €/m², prosek 1.913 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).