Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 46m² · 78.700€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 78.700€

Površina: 46 m² (1 710 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1497304

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 78.700 € Prosek: 85.941 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · 0% (u medijani)

30.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.711 €/m² Prosek: 1.382 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 1.450 €/m² · +18% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

85.941 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 1.450 €/m²

Raspon cena

30.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 1.685 €/m²

Akva Park 1.685 €/m² +48% · 31 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.685 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.410 € i površinom oko 45,1 m².

Širi Centar 1.398 €/m² +23% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.398 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.631 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 1.334 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.334 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.781 € i površinom oko 84,2 m².

Vašarište 1.177 €/m² +4% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.177 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.207 € i površinom oko 85,7 m².

Strelište 1.211 €/m² +7% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.211 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.100 € i površinom oko 60,0 m².

Sarina Međa 1.137 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.200 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 85.941 €) i medijanu od 1.450 €/m² (prosek 1.382 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +137%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +61%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +56%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +41%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +37%	1.966 €	89
Jagodina trenutni	78.850 €	1.450 €	1.382 €	235

Za jednoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.941 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.040 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.040 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.264 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.632 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.541 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.665 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.264 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.382 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.318 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.158 €/m²).

Garsonjera 1.632 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.541 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.665 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.264 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.382 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.318 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.158 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (61%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 78.700 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.941 € (8%) i u medijani od medijane od 78.850 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.711 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.382 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 1.450 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 85.941 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.382 €/m², medijana je 1.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.941 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 65,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.