Dvosoban stan, Jagodina · 52m² · 45.000€

52 m² KOJE MOŽETE PRETVORITI U STAN KAKAV STE ODUVEK ŽELELI!

9

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 45.000€

Površina: 52 m² (865 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1506874

Opis

Stan površine 52 m² nalazi se u izvornom stanju i upravo zato predstavlja odličnu osnovu za potpuno novu organizaciju prostora. Bez potrebe da se prilagođavate već urađenim rešenjima, ovde imate priliku da od samog početka osmislite enterijer prema svojim potrebama, navikama i stilu života.

Da li želite moderan otvoren koncept? Više prostora za odlaganje? Drugačiji raspored prostorija? Topao, porodični enterijer ili stan prilagođen izdavanju? Vi birate pravac.

Ovakva kvadratura pruža dovoljno prostora za funkcionalno i savremeno uređenje, a izvorno stanje omogućava da renoviranje planirate od nule i bez naknadnog ispravljanja tuđih rešenja.

- 52 m² – odlična osnova za vaš projekat
- Izvorno stanje – renoviranje potpuno prema vašim željama
- Mogućnost funkcionalne reorganizacije prostora
- Odličan izbor za sopstveni dom, ali i investiciju

Strukturu stana čini:
- Kuhinja sa trpezarijom
- Ostava
- Dve spavaće sobe
- Kupatilo

Neki stanovi se kupuju da biste se u njih uselili. Ovaj se kupuje da biste ga napravili svojim.

Ako već imate ideju kako bi izgledao vaš idealan stan, možda je upravo ovde mesto da je pretvorite u stvarnost.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 87.337 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 80.400 € · -44% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 865 €/m² Prosek: 1.490 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.577 €/m² · -45% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.337 €

Medijana: 80.400 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.490 €/m²

Medijana: 1.577 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.207 €/m² Najskuplje: 1.705 €/m²

Akva Park 1.705 €/m² +41% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.705 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.699 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 1.477 €/m² +22% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.765 € i površinom oko 62,1 m².

Vašarište 1.252 €/m² +4% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.252 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.728 € i površinom oko 59,4 m².

Širi Centar 1.464 €/m² +21% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.464 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.650 € i površinom oko 61,2 m².

Levač 1.357 €/m² +12% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.357 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.478 € i površinom oko 61,2 m².

Strelište 1.207 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.400 € (prosek 87.337 €) i medijanu od 1.577 €/m² (prosek 1.490 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +106%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +77%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +41%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +35%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +29%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	80.400 €	1.577 €	1.490 €	255

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.337 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.490 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.531 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.531 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (19% ponude, prosečno 1.531 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.771 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.602 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.367 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.370 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.463 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.531 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.355 €/m²).

Garsonjera 1.771 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.602 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.367 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.370 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.463 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.531 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.355 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (68%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 45.000 € - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.337 €, a medijana 80.400 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 865 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.490 €/m², medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 87.337 € (medijana 80.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.490 €/m², a medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.