Dvosoban stan, Jagodina · 52m² · 45.000€

52 m² KOJE MOŽETE PRETVORITI U STAN KAKAV STE ODUVEK ŽELELI!

Novo 9

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 45.000€

Površina: 52 m² (865 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506874

Opis

Stan površine 52 m² nalazi se u izvornom stanju i upravo zato predstavlja odličnu osnovu za potpuno novu organizaciju prostora. Bez potrebe da se prilagođavate već urađenim rešenjima, ovde imate priliku da od samog početka osmislite enterijer prema svojim potrebama, navikama i stilu života.

Da li želite moderan otvoren koncept? Više prostora za odlaganje? Drugačiji raspored prostorija? Topao, porodični enterijer ili stan prilagođen izdavanju? Vi birate pravac.

Ovakva kvadratura pruža dovoljno prostora za funkcionalno i savremeno uređenje, a izvorno stanje omogućava da renoviranje planirate od nule i bez naknadnog ispravljanja tuđih rešenja.

- 52 m² – odlična osnova za vaš projekat
- Izvorno stanje – renoviranje potpuno prema vašim željama
- Mogućnost funkcionalne reorganizacije prostora
- Odličan izbor za sopstveni dom, ali i investiciju

Strukturu stana čini:
- Kuhinja sa trpezarijom
- Ostava
- Dve spavaće sobe
- Kupatilo

Neki stanovi se kupuju da biste se u njih uselili. Ovaj se kupuje da biste ga napravili svojim.

Ako već imate ideju kako bi izgledao vaš idealan stan, možda je upravo ovde mesto da je pretvorite u stvarnost.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 97.552 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 88.863 € · -49% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 865 €/m² Prosek: 1.359 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -42% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.552 €

Medijana: 88.863 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.359 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.479 €/m²

Centar 1.479 €/m² +91% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.479 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.309 € i površinom oko 76,1 m².

Akva Park 1.434 €/m² +85% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.434 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.653 € i površinom oko 70,5 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +87% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Strelište 1.150 €/m² +48% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 53,6 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.863 € (prosek 97.552 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.359 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +145%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +78%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +41%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +39%	2.037 €	67
Jagodina trenutni	88.863 €	1.503 €	1.359 €	272

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.552 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.359 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.610 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.610 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.453 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.729 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.401 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.184 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.236 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.307 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.453 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.729 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.401 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.184 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.236 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.307 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 45.000 € - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.552 €, a medijana 88.863 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 865 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.359 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 97.552 € (medijana 88.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.359 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 272 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.