Dvosoban stan, Jagodina · 59m² · 82.225€

NOVOGRADNJA U NASELJU VAŠARIŠTE MODERAN DOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 82.225€

Površina: 59 m² (1 393 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1503618

Opis

Na prodaju je stan u novogradnji, smešten u naselju Vašarište u Jagodini, na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.

Stan je projektovan tako da pruži funkcionalnost, udobnost i savremen način života, uz kvalitetnu novogradnju i pažljivo osmišljene prostorije.

Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodne svetlosti, dok savremena gradnja pruža prijatan ambijent i komfor tokom cele godine.

Vašarište je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa ostatkom grada i blizini prodavnica, škole, vrtića, marketa i drugih svakodnevnih sadržaja.

Ako tražite novogradnju na dobroj lokaciji, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.225 € Prosek: 91.428 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 80.300 € · +2% (blizu medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.394 €/m² Prosek: 1.448 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.525 €/m² · -9% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

91.428 €

Medijana: 80.300 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.448 €/m²

Medijana: 1.525 €/m²

Raspon cena

41.440 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.687 €/m²

Centar 1.418 €/m² +59% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.418 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.549 € i površinom oko 75,6 m².

Akva Park 1.687 €/m² +89% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.687 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.849 € i površinom oko 50,8 m².

Širi Centar 1.485 €/m² +66% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.485 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.081 € i površinom oko 65,2 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Strelište 1.232 €/m² +38% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.232 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.375 € i površinom oko 55,0 m².

Kajsijar 1.223 €/m² +37% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.223 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.533 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.300 € (prosek 91.428 €) i medijanu od 1.525 €/m² (prosek 1.448 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +109%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +81%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +46%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +35%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +34%	2.133 €	627
Jagodina trenutni	80.300 €	1.525 €	1.448 €	275

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.428 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.448 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.456 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.456 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.281 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.800 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.794 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.529 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.281 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.404 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.422 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.152 €/m²).

Garsonjera 1.800 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.794 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.529 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.281 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.404 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.422 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.152 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 82.225 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.428 €, a medijana 80.300 €. Raspon u uzorku: od 41.440 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.394 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.448 €/m², medijana 1.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 91.428 € (medijana 80.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.440 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.448 €/m², a medijana 1.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.