Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 48.000€

Na prodaju namešten stan-Jagodina-39m2-odmah useljiv

10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 48.000€

Površina: 39 m² (1 230 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1502228

Opis

U ponudi je potpuno namešten i odmah useljiv stan površine 39 m², smešten na 4. spratu stambene zgrade bez lifta.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• trpezarije sa kuhinjom
• dnevnog boravka sa izlazom na terasu
• kupatila
Prodaje se namešten, što budućem vlasniku omogućava da se useli bez dodatnih ulaganja i čekanja.
Posebna prednost je odlična lokacija, sa svim što vam je potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke – marketi, vrtić, škola i ostali važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Mogućnost kupovine putem stambenog kredita!!

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas!
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 103.301 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 95.840 € · -50% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.231 €/m² Prosek: 1.461 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 1.507 €/m² · -18% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

103.301 €

Medijana: 95.840 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.461 €/m²

Medijana: 1.507 €/m²

Raspon cena

35.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 968 €/m² Najskuplje: 1.668 €/m²

Centar 1.463 €/m² +51% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.966 € i površinom oko 90,7 m².

Akva Park 1.668 €/m² +72% · 32 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.668 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.006 € i površinom oko 54,0 m².

Širi Centar 1.542 €/m² +59% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.542 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.809 € i površinom oko 67,0 m².

Vašarište 979 €/m² +1% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 979 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.625 € i površinom oko 60,8 m².

Levač 968 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.766 € i površinom oko 76,3 m².

Sarina Međa 1.204 €/m² +24% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.204 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 95.840 € (prosek 103.301 €) i medijanu od 1.507 €/m² (prosek 1.461 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +117%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +92%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +49%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +39%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +38%	2.128 €	671
Jagodina trenutni	95.840 €	1.507 €	1.461 €	277

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.301 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.461 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.603 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.603 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.721 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.698 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.604 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.224 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.414 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.367 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.495 €/m²).

Garsonjera 1.721 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.698 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.604 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.224 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.414 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.367 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.495 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (69%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 48.000 € - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.301 €, a medijana 95.840 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.231 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.461 €/m², medijana 1.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 103.301 € (medijana 95.840 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.461 €/m², a medijana 1.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.