Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 48.000€

Na prodaju namešten stan-Jagodina-39m2-odmah useljiv

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 48.000€

Površina: 39 m² (1 230 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1502228

Opis

U ponudi je potpuno namešten i odmah useljiv stan površine 39 m², smešten na 4. spratu stambene zgrade bez lifta.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• trpezarije sa kuhinjom
• dnevnog boravka sa izlazom na terasu
• kupatila
Prodaje se namešten, što budućem vlasniku omogućava da se useli bez dodatnih ulaganja i čekanja.
Posebna prednost je odlična lokacija, sa svim što vam je potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke – marketi, vrtić, škola i ostali važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Mogućnost kupovine putem stambenog kredita!!

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas!
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 101.072 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 90.713 € · -47% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.231 €/m² Prosek: 1.322 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.403 €/m² · -12% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

101.072 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.322 €/m²

Medijana: 1.403 €/m²

Raspon cena

39.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.158 €/m² Najskuplje: 1.551 €/m²

Centar 1.402 €/m² +21% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.402 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.823 € i površinom oko 92,0 m².

Širi Centar 1.350 €/m² +17% · 21 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.350 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.211 € i površinom oko 60,7 m².

Akva Park 1.551 €/m² +34% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.551 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.195 € i površinom oko 55,3 m².

Tabane 1.196 €/m² +3% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.196 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 41,7 m².

Solaris 1.223 €/m² +6% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.223 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.400 € i površinom oko 105,8 m².

Vašarište 1.158 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.158 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.893 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 101.072 €) i medijanu od 1.403 €/m² (prosek 1.322 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.512 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	216.500 €	3.038 € +117%	3.173 €	1.829
Novi Sad	169.500 €	2.512 € +79%	2.699 €	1.722
Niš	118.063 €	2.086 € +49%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € +47%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € +46%	1.966 €	32
Jagodina trenutni	90.713 €	1.403 €	1.322 €	248

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.072 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.322 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.578 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.578 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 1.368 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.520 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.322 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.233 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.298 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.368 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²).

Garsonjera 1.520 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.322 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.298 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.368 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (56%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (49%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.072 € (53%) i ispod medijane od medijane od 90.713 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.231 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.322 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 1.403 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 101.072 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.322 €/m², medijana je 1.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 248 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.072 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 77,5 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.