Jednosoban stan, Jagodina · 49m² · 67.650€

NOVOGRADNJA U NASELJU VAŠARIŠTE MODERAN DOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 67.650€

Površina: 49 m² (1 380 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1503619

Opis

Na prodaju je stan u novogradnji, smešten u naselju Vašarište u Jagodini, na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.

Stan je projektovan tako da pruži funkcionalnost, udobnost i savremen način života, uz kvalitetnu novogradnju i pažljivo osmišljene prostorije.

Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodne svetlosti, dok savremena gradnja pruža prijatan ambijent i komfor tokom cele godine.

Vašarište je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa ostatkom grada i blizini prodavnica, škole, vrtića, marketa i drugih svakodnevnih sadržaja.

Ako tražite novogradnju na dobroj lokaciji, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.650 € Prosek: 98.570 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 83.000 € · -18% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.395 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.503 €/m² · -8% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.570 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.395 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Centar 1.413 €/m² +33% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.413 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.338 € i površinom oko 82,4 m².

Akva Park 1.614 €/m² +51% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.614 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.474 € i površinom oko 59,9 m².

Širi Centar 1.415 €/m² +33% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.415 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.979 € i površinom oko 64,4 m².

Strelište 1.259 €/m² +18% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.259 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.625 € i površinom oko 46,5 m².

Vašarište 1.096 €/m² +3% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.096 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 63,5 m².

Levač 1.066 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.314 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 98.570 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.395 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +112%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +84%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +36%	2.133 €	627
Jagodina trenutni	83.000 €	1.503 €	1.395 €	275

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.570 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.395 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.096 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.096 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.344 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.771 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.498 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.339 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.311 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.361 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.344 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.401 €/m²).

Garsonjera 1.771 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.498 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.339 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.311 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.361 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.344 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.401 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (62%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 67.650 € - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.570 €, a medijana 83.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.381 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.395 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 98.570 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.395 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.