Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 67.650€

NOVOGRADNJA U NASELJU VAŠARIŠTE MODERAN DOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 67.650€

Površina: 49 m² (1 380 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1503619

Opis

Na prodaju je stan u novogradnji, smešten u naselju Vašarište u Jagodini, na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.

Stan je projektovan tako da pruži funkcionalnost, udobnost i savremen način života, uz kvalitetnu novogradnju i pažljivo osmišljene prostorije.

Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodne svetlosti, dok savremena gradnja pruža prijatan ambijent i komfor tokom cele godine.

Vašarište je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa ostatkom grada i blizini prodavnica, škole, vrtića, marketa i drugih svakodnevnih sadržaja.

Ako tražite novogradnju na dobroj lokaciji, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.650 € Prosek: 95.624 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -24% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.391 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.504 €/m² · -8% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

95.624 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.391 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.531 €/m²

Centar 1.497 €/m² +93% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.497 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.229 € i površinom oko 73,1 m².

Akva Park 1.531 €/m² +97% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.531 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.096 € i površinom oko 61,8 m².

Širi Centar 1.446 €/m² +86% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.446 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.921 € i površinom oko 65,3 m².

Vašarište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 95.624 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.391 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²) i Novi Sad (2.989 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +110%	3.406 €	1.859
Novi Sad	140.000 €	2.989 € +99%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +41%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € +40%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Jagodina trenutni	88.750 €	1.504 €	1.391 €	269

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.624 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.391 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.497 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.497 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.433 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.698 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.583 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.243 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.312 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.433 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.698 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.583 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.243 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.312 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 67.650 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.624 € (29%) i ispod medijane od medijane od 88.750 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.381 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.391 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 95.624 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.391 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.624 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 71,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.