Jednosoban stan, Jagodina · 49m² · 67.650€

NOVOGRADNJA U NASELJU VAŠARIŠTE MODERAN DOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 67.650€

Površina: 49 m² (1 380 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1503622

Opis

Na prodaju je stan u novogradnji, smešten u naselju Vašarište u Jagodini, na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.

Stan je projektovan tako da pruži funkcionalnost, udobnost i savremen način života, uz kvalitetnu novogradnju i pažljivo osmišljene prostorije.

Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodne svetlosti, dok savremena gradnja pruža prijatan ambijent i komfor tokom cele godine.

Vašarište je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa ostatkom grada i blizini prodavnica, škole, vrtića, marketa i drugih svakodnevnih sadržaja.

Ako tražite novogradnju na dobroj lokaciji, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.650 € Prosek: 93.367 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 82.300 € · -18% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.415 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.504 €/m² · -8% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

93.367 €

Medijana: 82.300 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.415 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 930 €/m² Najskuplje: 1.636 €/m²

Centar 1.468 €/m² +58% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.468 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.420 € i površinom oko 72,0 m².

Akva Park 1.636 €/m² +76% · 19 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.636 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.936 € i površinom oko 58,2 m².

Širi Centar 1.488 €/m² +60% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.488 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.122 € i površinom oko 61,2 m².

Strelište 1.204 €/m² +29% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.204 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.083 € i površinom oko 51,3 m².

Levač 930 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.138 € i površinom oko 73,8 m².

Kajsijar 1.223 €/m² +32% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.223 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.533 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.300 € (prosek 93.367 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.415 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +112%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +84%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +36%	2.133 €	627
Jagodina trenutni	82.300 €	1.504 €	1.415 €	275

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.367 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.415 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.093 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.093 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.306 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.799 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.495 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.393 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.306 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.414 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.249 €/m²).

Garsonjera 1.799 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.495 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.393 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.306 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.414 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.249 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (62%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 67.650 € - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.367 €, a medijana 82.300 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.381 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.415 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 93.367 € (medijana 82.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.415 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.