Dvosoban stan, Jagodina · 59m² · 82.225€

NOVOGRADNJA U NASELJU VAŠARIŠTE MODERAN DOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 82.225€

Površina: 59 m² (1 393 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1503623

Opis

Na prodaju je stan u novogradnji, smešten u naselju Vašarište u Jagodini, na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.

Stan je projektovan tako da pruži funkcionalnost, udobnost i savremen način života, uz kvalitetnu novogradnju i pažljivo osmišljene prostorije.

Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodne svetlosti, dok savremena gradnja pruža prijatan ambijent i komfor tokom cele godine.

Vašarište je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa ostatkom grada i blizini prodavnica, škole, vrtića, marketa i drugih svakodnevnih sadržaja.

Ako tražite novogradnju na dobroj lokaciji, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.225 € Prosek: 96.300 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 89.613 € · -8% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.394 €/m² Prosek: 1.435 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.508 €/m² · -8% (ispod medijane)

597 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

96.300 €

Medijana: 89.613 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.435 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 940 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.451 €/m² +54% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.451 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.321 € i površinom oko 80,6 m².

Akva Park 1.707 €/m² +82% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.707 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.512 € i površinom oko 44,2 m².

Širi Centar 1.392 €/m² +48% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.392 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.902 € i površinom oko 66,9 m².

Levač 940 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.001 € i površinom oko 69,8 m².

Pivara 1.795 €/m² +91% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Strelište 1.109 €/m² +18% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.109 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.833 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 89.613 € (prosek 96.300 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.435 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +113%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +82%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +47%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	89.613 €	1.508 €	1.435 €	275

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.300 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.435 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.568 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.568 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.467 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.665 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.538 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.602 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.273 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.359 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.467 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.327 €/m²).

Garsonjera 1.665 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.538 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.273 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.359 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.467 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.327 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 82.225 € - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.300 €, a medijana 89.613 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.394 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.435 €/m², medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 96.300 € (medijana 89.613 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.435 €/m², a medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.