Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 70.000€

Namešten dvosoban stan u novijoj zgradi

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 70.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 70.000€

Površina: 60 m² (1 166 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1420736

Opis

Potreban vam je stan bez ulaganja a na sve to i da je namešten?
Upravo smo takav stan dobili.
Stan se nalazi u naselju Vašarište, na sedmom je spratu, zgrada ima lift.
Stan se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila i spavaće sobe.
Stan se prodaje sa nameštajem.
Grejanje je isključeno, umesto centralnog grejanja su ubačeni BOSH-ovi radijatori na struju.
Mesečni troškovi su zaista mali.
Stan se već godinama izdaje (stan na dan) tako da osim što možete da živite, možete i da nastavite da ostvarujete zaradu kroz rentiranje.
Naša preporuka !!!

Tel. 064/831-2061... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 93.592 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 80.840 € · -13% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.167 €/m² Prosek: 1.377 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -22% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

93.592 €

Medijana: 80.840 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.377 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.637 €/m²

Centar 1.474 €/m² +65% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.474 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.331 € i površinom oko 79,3 m².

Akva Park 1.637 €/m² +83% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.287 € i površinom oko 51,2 m².

Tabane 1.034 €/m² +15% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.034 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 57,0 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +23% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 112,0 m².

Vašarište 1.156 €/m² +29% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.542 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 80.840 € (prosek 93.592 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.377 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +114%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +83%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +41%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € +34%	2.082 €	677
Jagodina trenutni	80.840 €	1.503 €	1.377 €	265

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.592 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.377 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.526 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.526 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.418 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.755 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.488 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.212 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.418 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.299 €/m²).

Garsonjera 1.755 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.463 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.488 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.212 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.418 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.299 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (65%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.592 € (25%) i ispod medijane od medijane od 80.840 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.167 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.377 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 93.592 €, a medijana 80.840 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.377 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.592 € (medijana 80.840 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.