Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 72.000€
, Vašarište, Jagodina, Srbija
72.000€
1 043 €/m²
Na prodaju – Komforan porodični stan na odličnoj lokaciji
Tip
Stan
Površina
69 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 72.000€
- Površina
- 69 m² (1 043 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 1473816
Opis
Prodaje se kompletno sređen i renoviran stan površine 69 m², smešten na mirnoj lokaciji, a ujedno nadomak centra grada. Idealna prilika za porodice koje žele mir, komfor i dobru povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Stan se sastoji od:
-dve spavaće sobe
-prostranog dnevnog boravka
-kuhinje i trpezarije
-kupatila
-terase sa pogledom na glavnu ulicu
Dodatne prednosti:
-sopstveni vodomer
-sopstveni električni kotao, što omogućava potpunu kontrolu i niže troškove režija
-stan je bez dodatnih ulaganja, spreman za useljenje
Odličan raspored prostorija, funkcionalnost i kvalitetna lokacija čine ovaj stan savršenim izborom za porodičan život ili kao investiciju.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana!
064/8-312... Prikaži broj
065/8-222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj
Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 93.233 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 1.503 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosečna cena
102.496 €
Medijana: 93.233 €
Prosečna površina
79,0 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosečna cena / m²
1.339 €/m²
Medijana: 1.503 €/m²
Raspon cena
30.000 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.184 € i površinom oko 78,0 m².
Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.539 € i površinom oko 76,5 m².
Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.930 € i površinom oko 70,6 m².
Strelište ima prosečno 952 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.750 € i površinom oko 84,0 m².
Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².
Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 102.496 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.339 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 314.500 € | 3.425 € +128% | 3.498 € | 1.833 |
| Novi Sad | 182.500 € | 2.775 € +85% | 2.722 € | 1.684 |
| Niš | 121.871 € | 2.164 € +44% | 2.293 € | 700 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +36% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.016 € +34% | 1.992 € | 86 |
| Jagodina trenutni | 93.233 € | 1.503 € | 1.339 € | 233 |
Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.496 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.339 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Vašarište, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.467 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
12.467 €
U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).
U Vašarište, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.327 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.327 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.341 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).
Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina
Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.496 € (30%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.043 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.339 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 102.496 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.339 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.496 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 79,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Namešten dvosoban stan u novijoj zgradi
- 70.000€ 60 m2
Useljiv dvosoban stan, Vašarište
- 83.500€ 61 m2
Stan na Prodaju | Idealno Za Adaptaciju
- 45.000€ 50 m2