Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 72.000€

Na prodaju – Komforan porodični stan na odličnoj lokaciji

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 69 m² (1 043 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1473816

Opis

Prodaje se kompletno sređen i renoviran stan površine 69 m², smešten na mirnoj lokaciji, a ujedno nadomak centra grada. Idealna prilika za porodice koje žele mir, komfor i dobru povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Stan se sastoji od:
-dve spavaće sobe
-prostranog dnevnog boravka
-kuhinje i trpezarije
-kupatila
-terase sa pogledom na glavnu ulicu
Dodatne prednosti:
-sopstveni vodomer
-sopstveni električni kotao, što omogućava potpunu kontrolu i niže troškove režija
-stan je bez dodatnih ulaganja, spreman za useljenje
Odličan raspored prostorija, funkcionalnost i kvalitetna lokacija čine ovaj stan savršenim izborom za porodičan život ili kao investiciju.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 94.366 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -20% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.043 €/m² Prosek: 1.324 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.476 €/m² · -29% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

94.366 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.324 €/m²

Medijana: 1.476 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.002 €/m² Najskuplje: 1.479 €/m²

Centar 1.460 €/m² +46% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.460 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.444 € i površinom oko 70,1 m².

Akva Park 1.479 €/m² +48% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.479 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.879 € i površinom oko 76,1 m².

Širi Centar 1.389 €/m² +39% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.389 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.835 € i površinom oko 68,7 m².

Strelište 1.032 €/m² +3% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.032 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.222 € i površinom oko 72,2 m².

Vašarište 1.134 €/m² +13% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.134 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.466 € i površinom oko 76,8 m².

Tabane 1.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.189 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 94.366 €) i medijanu od 1.476 €/m² (prosek 1.324 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +132%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +88%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +47%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +39%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +37%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	90.000 €	1.476 €	1.324 €	233

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.366 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.324 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.875 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.875 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Vašarište, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.297 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.565 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.205 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.182 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.297 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.396 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.403 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.159 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.565 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.205 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.182 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.297 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.396 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.403 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.159 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.077 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (63%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.366 € (24%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.043 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.324 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 1.476 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 94.366 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.324 €/m², medijana je 1.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.366 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 74,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.