Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 72.000€

Na prodaju – Komforan porodični stan na odličnoj lokaciji

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 69 m² (1 043 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1473816

Opis

Prodaje se kompletno sređen i renoviran stan površine 69 m², smešten na mirnoj lokaciji, a ujedno nadomak centra grada. Idealna prilika za porodice koje žele mir, komfor i dobru povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Stan se sastoji od:
-dve spavaće sobe
-prostranog dnevnog boravka
-kuhinje i trpezarije
-kupatila
-terase sa pogledom na glavnu ulicu
Dodatne prednosti:
-sopstveni vodomer
-sopstveni električni kotao, što omogućava potpunu kontrolu i niže troškove režija
-stan je bez dodatnih ulaganja, spreman za useljenje
Odličan raspored prostorija, funkcionalnost i kvalitetna lokacija čine ovaj stan savršenim izborom za porodičan život ili kao investiciju.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 102.496 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -23% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.043 €/m² Prosek: 1.339 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -31% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

102.496 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.339 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.487 €/m² +92% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.184 € i površinom oko 78,0 m².

Akva Park 1.514 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.539 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +77% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.930 € i površinom oko 70,6 m².

Strelište 952 €/m² +23% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 952 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.750 € i površinom oko 84,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 102.496 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.339 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +128%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +85%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +44%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +34%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	93.233 €	1.503 €	1.339 €	233

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.496 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.339 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.467 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Vašarište, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.327 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.327 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.341 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.378 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.327 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.341 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.496 € (30%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.043 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.339 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 102.496 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.339 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.496 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 79,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.