Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 70.500€

Na prodaju – Komforan porodični stan na odličnoj lokaciji

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 70.500€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 70.500€

Površina: 69 m² (1 021 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1473816

Opis

Prodaje se kompletno sređen i renoviran stan površine 69 m², smešten na mirnoj lokaciji, a ujedno nadomak centra grada. Idealna prilika za porodice koje žele mir, komfor i dobru povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Stan se sastoji od:
-dve spavaće sobe
-prostranog dnevnog boravka
-kuhinje i trpezarije
-kupatila
-terase sa pogledom na glavnu ulicu
Dodatne prednosti:
-sopstveni vodomer
-sopstveni električni kotao, što omogućava potpunu kontrolu i niže troškove režija
-stan je bez dodatnih ulaganja, spreman za useljenje
Odličan raspored prostorija, funkcionalnost i kvalitetna lokacija čine ovaj stan savršenim izborom za porodičan život ili kao investiciju.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.500 € Prosek: 99.856 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 92.458 € · -24% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.022 €/m² Prosek: 1.397 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.490 €/m² · -31% (ispod medijane)

829 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

99.856 €

Medijana: 92.458 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.397 €/m²

Medijana: 1.490 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.196 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Centar 1.391 €/m² +16% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.391 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.196 € i površinom oko 87,6 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +15% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.140 € i površinom oko 61,7 m².

Akva Park 1.696 €/m² +42% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.696 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.152 € i površinom oko 57,4 m².

Levač 1.327 €/m² +11% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.327 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.229 € i površinom oko 60,0 m².

Tabane 1.196 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.196 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 41,7 m².

Vašarište 1.201 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.201 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.014 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.458 € (prosek 99.856 €) i medijanu od 1.490 €/m² (prosek 1.397 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +96%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +88%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +49%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +41%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +37%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.458 €	1.490 €	1.397 €	265

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.856 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.397 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.430 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.430 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 1.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.336 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.310 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.400 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 1.460 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.456 €/m²).

Garsonjera 1.545 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.336 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.310 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.400 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.460 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.456 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (59%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (53%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.856 € (29%) i ispod medijane od medijane od 92.458 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.022 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.397 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 1.490 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 99.856 €, a medijana 92.458 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.397 €/m², medijana je 1.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.856 € (medijana 92.458 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.