Dvosoban stan, Jagodina · 50m² · 45.000€

Stan na Prodaju | Idealno Za Adaptaciju

10

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 45.000€

Površina: 50 m² (900 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1485629

Opis

Tražite stan koji možete urediti po svom, bez kompromisa i tuđih ideja?
Ovo je prostor koji vam daje potpunu slobodu.
Stan površine 52 m² nalazi se u izvornom stanju — što znači da niste platili tuđu adaptaciju, tuđe pločice ni tuđi ukus. Ovdje kreirate vlastiti stil, ritam i atmosferu.
-Idealno za one koji žele personalizirani dom
-Odlična prilika za investiciju i adaptaciju po vlastitom projektu
-Pametna kvadratura s puno mogućnosti reorganizacije prostora

Ovakvi stanovi su sve rjeđi jer nude ono najvažnije – potencijal.
Ovo nije samo stan.
Ovo je početak vaše nove vizije.

Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 95.947 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -43% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 900 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 1.511 €/m² · -40% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.947 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.691 €/m²

Akva Park 1.691 €/m² +101% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.691 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.307 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 1.533 €/m² +82% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.912 € i površinom oko 71,7 m².

Vašarište 1.025 €/m² +22% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.200 € i površinom oko 63,7 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +74% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 61,8 m².

Levač 863 €/m² +2% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.433 € i površinom oko 75,7 m².

Tabane 842 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 95.947 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +135%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +96%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	78.850 €	1.511 €	1.476 €	274

Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.947 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarišteu, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.232 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.232 €

U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.453 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.593 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.245 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.406 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.453 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Garsonjera 1.843 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.593 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.414 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.245 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.406 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.323 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.634 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini

Oglas košta 45.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.947 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 900 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 95.947 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.