Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 45.000€

Stan na Prodaju | Idealno Za Adaptaciju

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 45.000€

Površina: 50 m² (900 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1485629

Opis

Tražite stan koji možete urediti po svom, bez kompromisa i tuđih ideja?
Ovo je prostor koji vam daje potpunu slobodu.
Stan površine 52 m² nalazi se u izvornom stanju — što znači da niste platili tuđu adaptaciju, tuđe pločice ni tuđi ukus. Ovdje kreirate vlastiti stil, ritam i atmosferu.
-Idealno za one koji žele personalizirani dom
-Odlična prilika za investiciju i adaptaciju po vlastitom projektu
-Pametna kvadratura s puno mogućnosti reorganizacije prostora

Ovakvi stanovi su sve rjeđi jer nude ono najvažnije – potencijal.
Ovo nije samo stan.
Ovo je početak vaše nove vizije.

Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 94.041 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -50% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 900 €/m² Prosek: 1.440 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.507 €/m² · -40% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

94.041 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.440 €/m²

Medijana: 1.507 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.030 €/m² Najskuplje: 1.683 €/m²

Centar 1.458 €/m² +42% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.458 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.020 € i površinom oko 74,7 m².

Akva Park 1.683 €/m² +63% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.683 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.902 € i površinom oko 52,7 m².

Širi Centar 1.442 €/m² +40% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.442 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.905 € i površinom oko 60,2 m².

Strelište 1.084 €/m² +5% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Vašarište 1.030 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.030 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.290 € i površinom oko 69,8 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +10% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 94.041 €) i medijanu od 1.507 €/m² (prosek 1.440 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +39%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	90.113 €	1.507 €	1.440 €	265

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.041 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.440 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.086 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.086 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.459 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.737 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.563 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.379 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.289 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.431 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.459 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.149 €/m²).

Garsonjera 1.737 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.563 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.379 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.289 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.431 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.459 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.149 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.041 € (52%) i ispod medijane od medijane od 90.113 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 900 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.440 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 1.507 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 94.041 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.440 €/m², medijana je 1.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.041 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 67,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.