Trosoban stan, Jagodina · 83m² · 89.000€

EKSKLUZIVNA PONUDA – Moderan dupleks u samom centru Jagodine!

10

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 89.000€

Površina: 83 m² (1 072 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1465479

Opis

✨ EKSKLUZIVNA PONUDA – Moderan dupleks u samom centru Jagodine! ✨

Prodaje se izuzetan trosoban dupleks u najtraženijem delu Jagodine – idealan za porodičan život, ali i kao vrhunska investicija!

Lokacija: Strogi centar grada

Na samo nekoliko koraka od svih ključnih sadržaja: pošte, škole, vrtića, marketa, banaka, kafića i gradskih institucija. Sve što vam je potrebno nalazi se doslovno „na dohvat ruke“.
RASPORED I KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Donji nivo:
Prostran dnevni boravak, odličnog rasporeda i puno prirodne svetlosti
Izdvojena kuhinja sa trpezarijom – funkcionalna i komforna
Terasa idealna za jutarnju kafu i opuštanje

Gornji nivo:
Dve udobne spavaće sobe
Kupatilo sa odličnom ventilacijom i modernim rešenjima

Zašto je ovaj stan poseban?

Prvoklasna lokacija u centru grada

Funkcionalan dupleks raspored koji pruža privatnost i osećaj kuće

Idealan za porodice, mlade parove ili kao rentabilna investicija

U neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja

Ovo je prilika koja se retko pojavljuje!

Ako želite moderan, prostran i savršeno pozicioniran stan u Jagodini, ovaj dupleks ispunjava sve kriterijume.

Za više informacija ili razgledanje — pozovite odmah!

Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 89.000 € Prosek: 98.718 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 83.250 € · +7% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.072 €/m² Prosek: 1.398 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -29% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.718 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.398 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.057 €/m² Najskuplje: 1.619 €/m²

Centar 1.413 €/m² +34% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.413 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.338 € i površinom oko 82,4 m².

Akva Park 1.619 €/m² +53% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.619 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.640 € i površinom oko 59,8 m².

Širi Centar 1.415 €/m² +34% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.415 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.979 € i površinom oko 64,4 m².

Vašarište 1.057 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.400 € i površinom oko 60,8 m².

Levač 1.066 €/m² +1% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.066 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.314 € i površinom oko 66,3 m².

Strelište 1.250 €/m² +18% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.250 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.500 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 98.718 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.398 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +112%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +84%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +36%	2.133 €	627
Jagodina trenutni	83.250 €	1.503 €	1.398 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.718 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.398 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.096 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.096 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.358 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.771 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.527 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.302 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.304 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.365 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.358 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.401 €/m²).

Garsonjera 1.771 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.527 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.302 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.304 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.365 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.358 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.401 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (63%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 89.000 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.718 €, a medijana 83.250 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.072 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.398 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 98.718 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.398 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.