Dvosoban stan, Jagodina · 63m² · 76.900€

CENTAR GRADA – LOKACIJA KOJA SE NE PROPUŠTA!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 76.900€

Površina: 63 m² (1 220 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1364289

Opis

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, a ipak u mirnom i tihom okruženju bez buke. Idealna kombinacija urbanog života i privatnosti!

Bukvalno sve vam je na dohvat ruke – prodavnice, škole, vrtići, kafići, restorani, javni prevoz, banke… Sve dostupno pešaka za par minuta!

Osnovne informacije:
63 m²
3. sprat
Minimalni mesečni troškovi

Mogućnost kupovine putem stambenog kredita

Raspored prostorija:

Prostrana i svetla dnevna soba
Posebna (odvojena) spavaća soba
Odvojena kuhinja
Kupatilo
Funkcionalan i prostran hodnik
Terasa sa lepim, otvorenim pogledom

Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda, svetao i prijatan za život – idealan kako za porodicu, tako i kao investicija za izdavanje.

Ako tražite stan u centru, ali bez gradske buke – ovo je prava prilika!

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite.
Naša preporuka!
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 76.900 € Prosek: 97.970 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 80.400 € · -4% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.221 €/m² Prosek: 1.449 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -19% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.109 €/m²

Prosečna cena

97.970 €

Medijana: 80.400 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.449 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²

Centar 1.496 €/m² +63% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.496 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.783 € i površinom oko 74,1 m².

Akva Park 1.692 €/m² +85% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.830 € i površinom oko 58,4 m².

Širi Centar 1.355 €/m² +48% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.355 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 63,2 m².

Vašarište 1.064 €/m² +16% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.064 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.240 € i površinom oko 63,6 m².

Tabane 1.024 €/m² +12% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Levač 916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.575 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.400 € (prosek 97.970 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.449 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +145%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +89%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +43%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Jagodina trenutni	80.400 €	1.506 €	1.449 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.970 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.449 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.728 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.728 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.501 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.769 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.624 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.176 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.501 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.368 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.659 €/m²).

Garsonjera 1.769 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.624 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.301 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.176 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.413 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.501 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.659 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (68%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 76.900 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.970 €, a medijana 80.400 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.221 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.449 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.109 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 97.970 € (medijana 80.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.449 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.109 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.