Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 83m² · 79.000€

, Centar, Jagodina, Srbija

79.000€

951 €/m²

Na prodaju potpuno nov duplex od 83 m² u strogom centru grada!

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 79.000€

Površina: 83 m² (951 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 11

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1502505

Opis

U ponudi je potpuno nov duplex površine 83 m², smešten u kvalitetnoj nadogradnji, u strogom centru grada, na lokaciji koja pruža neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, kafića, restorana i institucija.

Stan je odmah useljiv i prodaje se prazan, što vam pruža mogućnost da ga uredite u potpunosti po svom ukusu.

Raspored:

Donji nivo:

hodnik,
prostrana kuhinja sa trpezarijom,
svetla dnevna soba,
terasa.

Gornji nivo:

dve komforne spavaće sobe,
kupatilo.

Stan je izgrađen od kvalitetnih materijala i poseduje:

novu elektro instalaciju,
izvedenu instalaciju za kotao na struju,
novu PVC stolariju,
moderan i funkcionalan raspored prostorija.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju zbog svoje izuzetne lokacije i kvaliteta gradnje.

???? Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas. Rado ćemo vam predstaviti ovu izuzetnu nekretni

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 89.437 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 76.000 € · +4% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 952 €/m² Prosek: 1.354 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 1.390 €/m² · -32% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

89.437 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.390 €/m²

Raspon cena

20.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.164 €/m² Najskuplje: 1.588 €/m²

Centar 1.337 €/m² +15% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 1.337 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.976 € i površinom oko 82,1 m².

Akva Park 1.588 €/m² +36% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.588 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.907 € i površinom oko 64,7 m².

Širi Centar 1.379 €/m² +18% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.379 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.127 € i površinom oko 66,9 m².

Vašarište 1.295 €/m² +11% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.295 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.608 € i površinom oko 53,4 m².

Strelište 1.293 €/m² +11% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.293 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 63.875 € i površinom oko 49,5 m².

Sarina Međa 1.164 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 65.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 89.437 €) i medijanu od 1.390 €/m² (prosek 1.354 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +129%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +115%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +62%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +56%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +44%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	76.000 €	1.390 €	1.354 €	279

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.437 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 23% oglasa za dvoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.112 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.112 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.236 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.530 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.354 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.397 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.236 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.288 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.453 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.317 €/m²).

Garsonjera 1.530 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.354 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.397 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.236 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.288 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.317 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (47%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 79.000 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.437 €, a medijana 76.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 952 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.354 €/m², medijana 1.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 89.437 € (medijana 76.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.354 €/m², a medijana 1.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.