Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 83m² · 79.000€

Na prodaju potpuno nov duplex od 83 m² u strogom centru grada!

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 83m² · 79.000€

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 79.000€

Površina: 83 m² (951 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 11

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502505

Opis

U ponudi je potpuno nov duplex površine 83 m², smešten u kvalitetnoj nadogradnji, u strogom centru grada, na lokaciji koja pruža neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, kafića, restorana i institucija.

Stan je odmah useljiv i prodaje se prazan, što vam pruža mogućnost da ga uredite u potpunosti po svom ukusu.

Raspored:

Donji nivo:

hodnik,
prostrana kuhinja sa trpezarijom,
svetla dnevna soba,
terasa.

Gornji nivo:

dve komforne spavaće sobe,
kupatilo.

Stan je izgrađen od kvalitetnih materijala i poseduje:

novu elektro instalaciju,
izvedenu instalaciju za kotao na struju,
novu PVC stolariju,
moderan i funkcionalan raspored prostorija.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju zbog svoje izuzetne lokacije i kvaliteta gradnje.

???? Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas. Rado ćemo vam predstaviti ovu izuzetnu nekretni

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 88.512 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 79.000 € · 0% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 952 €/m² Prosek: 1.399 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -37% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

88.512 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.399 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.029 €/m² Najskuplje: 1.645 €/m²

Centar 1.473 €/m² +43% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.028 € i površinom oko 71,7 m².

Akva Park 1.645 €/m² +60% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.645 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.932 € i površinom oko 50,9 m².

Širi Centar 1.468 €/m² +43% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.468 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.079 € i površinom oko 57,2 m².

Vašarište 1.146 €/m² +11% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.146 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.971 € i površinom oko 70,5 m².

Strelište 1.139 €/m² +11% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.139 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.200 € i površinom oko 67,8 m².

Kajsijar 1.029 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 88.512 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.399 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +115%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +84%	2.867 €	1.723
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +40%	2.066 €	72
Niš	121.500 €	2.052 € +36%	2.125 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	79.000 €	1.504 €	1.399 €	249

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.512 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.399 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 13% oglasa za dvoiposoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.874 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.874 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.243 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.718 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.568 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.453 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.243 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.395 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.358 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.157 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Garsonjera 1.718 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.568 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.453 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.243 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.395 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.358 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.157 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 79.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.512 € (11%) i u medijani od medijane od 79.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 952 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.399 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 88.512 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.399 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.512 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.