Dvoiposoban stan, Jagodina · 83m² · 79.000€

Na prodaju potpuno nov duplex od 83 m² u strogom centru grada!

11

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 79.000€

Površina: 83 m² (951 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 11

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1502505

Opis

U ponudi je potpuno nov duplex površine 83 m², smešten u kvalitetnoj nadogradnji, u strogom centru grada, na lokaciji koja pruža neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, kafića, restorana i institucija.

Stan je odmah useljiv i prodaje se prazan, što vam pruža mogućnost da ga uredite u potpunosti po svom ukusu.

Raspored:

Donji nivo:

hodnik,
prostrana kuhinja sa trpezarijom,
svetla dnevna soba,
terasa.

Gornji nivo:

dve komforne spavaće sobe,
kupatilo.

Stan je izgrađen od kvalitetnih materijala i poseduje:

novu elektro instalaciju,
izvedenu instalaciju za kotao na struju,
novu PVC stolariju,
moderan i funkcionalan raspored prostorija.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju zbog svoje izuzetne lokacije i kvaliteta gradnje.

???? Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas. Rado ćemo vam predstaviti ovu izuzetnu nekretni

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 86.745 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 86.219 € · -8% (ispod medijane)

37.200 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 952 €/m² Prosek: 1.514 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · -39% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.062 €/m²

Prosečna cena

86.745 €

Medijana: 86.219 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.514 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

37.200 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.728 €/m²

Akva Park 1.728 €/m² +59% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.728 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 34 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.408 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 1.506 €/m² +39% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 1.506 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 25 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.358 € i površinom oko 69,3 m².

Širi Centar 1.482 €/m² +37% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.173 € i površinom oko 65,1 m².

Vašarište 1.211 €/m² +12% · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.211 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 70.014 € i površinom oko 57,9 m².

Strelište 1.265 €/m² +17% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.265 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.917 € i površinom oko 53,3 m².

Levač 1.084 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.224 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 86.219 € (prosek 86.745 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.514 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +127%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +84%	2.917 €	1.707
Niš	148.885 €	2.276 € +46%	2.276 €	669
Pančevo	146.359 €	2.211 € +42%	2.125 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +28%	2.008 €	25
Jagodina trenutni	86.219 €	1.560 €	1.514 €	255

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.745 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.514 €/m². Raspon cena kreće se od 37.200 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.714 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.714 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.581 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.690 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.710 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.538 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.371 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.442 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.581 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.398 €/m²).

Garsonjera 1.690 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.710 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.538 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.371 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.442 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.581 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.398 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (68%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 79.000 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 86.745 €, a medijana 86.219 €. Raspon u uzorku: od 37.200 do 230.000 €.

Cena po m² iznosi 952 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.514 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.062 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 86.745 € (medijana 86.219 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 37.200 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.514 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.062 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.