Dvosoban stan, Jagodina · 55m² · 83.000€

55m2 na super lokaciji u Jagodini

10

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 83.000€

Površina: 55 m² (1 509 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1496791

Opis

Na prodaju stan u širem centru Jagodine, na idealnoj lokaciji koja pruža odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima grada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno pet spratova, a zgrada poseduje lift, što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa odvojenom kuhinjom, hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije, kupatila i terase kojoj se pristupa iz dnevnog boravka. Ovakav raspored pruža komfor i odličnu iskorišćenost prostora.

Zgrada je stara 15 godina, a stan ima centralno grejanje sa ugrađenim kalorimetrom i ugrađen vodomer, što omogućava male mesečne troškove i kontrolu potrošnje. U cenu stana ulaze i kuhinjski elementi, što ovu ponudu čini još privlačnijom.

U cenu stana ulazi sav nameštaj osim tehnike.

Ako tražite stan na traženoj lokaciji, sa odličnim rasporedom i niskim troškovima održavanja, ovo je prilika koju vredi pogledati.

064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.000 € Prosek: 84.642 € · -2% (u proseku)
Medijana: 77.500 € · +7% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.509 €/m² Prosek: 1.442 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · -3% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

84.642 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 929 €/m² Najskuplje: 1.670 €/m²

Akva Park 1.670 €/m² +80% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.670 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.162 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 1.469 €/m² +58% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.469 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.700 € i površinom oko 61,8 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +57% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.779 € i površinom oko 61,5 m².

Vašarište 984 €/m² +6% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 984 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².

Tabane 929 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 61,4 m².

Kajsijar 1.147 €/m² +23% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 84.642 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +133%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +94%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +43%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +30%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +27%	1.837 €	624
Jagodina trenutni	77.500 €	1.560 €	1.442 €	273

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.642 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.038 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.038 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.214 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.809 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.636 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.443 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.214 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.460 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.327 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.423 €/m²).

Garsonjera 1.809 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.636 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.443 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.214 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.460 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.327 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 83.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 84.642 €, a medijana 77.500 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.509 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.442 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 84.642 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.