Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 86.565€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 86.565€

Površina: 59 m² (1 467 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.05.2026

ID: 1461303

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.450 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.565 € Prosek: 85.271 € · +2% (u proseku)
Medijana: 79.000 € · +10% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.467 €/m² Prosek: 1.375 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.457 €/m² · +1% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

85.271 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.375 €/m²

Medijana: 1.457 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Akva Park 1.696 €/m² +54% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.696 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.488 € i površinom oko 46,1 m².

Centar 1.399 €/m² +27% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.399 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.363 € i površinom oko 76,1 m².

Širi Centar 1.279 €/m² +16% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.279 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.513 € i površinom oko 64,4 m².

Strelište 1.102 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.102 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 60.833 € i površinom oko 58,8 m².

Vašarište 1.286 €/m² +17% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.286 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.516 € i površinom oko 83,2 m².

Sarina Međa 1.105 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.105 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 77.600 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 85.271 €) i medijanu od 1.457 €/m² (prosek 1.375 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +130%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +82%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € +44%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € +40%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € +38%	2.036 €	91
Jagodina trenutni	79.000 €	1.457 €	1.375 €	244

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.271 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.375 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 244 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.133 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.133 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.691 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.368 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.387 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.453 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.364 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 959 €/m²).

Garsonjera 1.691 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.368 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.387 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.453 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 959 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (60%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (33%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 86.565 €, što je u proseku od prosečne cene od 85.271 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 79.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.467 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.375 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 1.457 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 85.271 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.375 €/m², medijana je 1.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.271 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.