Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 51.500€

Dvosoban stan 59 m², Kolonija, Jagodina, 2. sprat

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 51.500€

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 51.500€

Površina: 59 m² (872 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1499675

Opis

Tražite stan koji nudi više prostora po pristupačnoj ceni? Ovaj dvosoban stan površine 59 m², smešten na 2. spratu u naselju Kolonija, predstavlja odličan izbor za sve koji žele mirnije okruženje, a da su na svega nekoliko minuta vožnje od centra Jagodine. Kolonija je periferno gradsko naselje koje pruža više mira i manje gradske gužve, uz dobru povezanost sa ostatkom grada.

Prednosti nekretnine:

-Dvosoban stan površine 59 m²
-2. sprat
-Funkcionalan raspored prostorija
-Mirno okruženje, bez gradske buke
-Dobra povezanost sa centrom grada

Ako tražite stan koji pruža dobar odnos cene, kvadrature i lokacije, ovo može biti prava prilika.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.500 € Prosek: 92.291 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -35% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 873 €/m² Prosek: 1.366 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 1.439 €/m² · -39% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

92.291 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.366 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kolonija, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 1.603 €/m²

Centar 1.447 €/m² +59% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.447 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.487 € i površinom oko 71,5 m².

Akva Park 1.603 €/m² +76% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.603 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.227 € i površinom oko 61,2 m².

Širi Centar 1.360 €/m² +49% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.360 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.621 € i površinom oko 67,0 m².

Vašarište 1.171 €/m² +29% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.171 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.834 € i površinom oko 63,8 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +13% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Tabane 911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.750 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 92.291 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.366 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²) i Novi Sad (2.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +129%	3.331 €	1.831
Novi Sad	140.990 €	2.857 € +99%	2.819 €	1.718
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +46%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € +44%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +42%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	78.850 €	1.439 €	1.366 €	249

Za stan (Kolonija, Jagodina) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.291 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.366 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kolonija, Jagodina (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kolonija, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.673 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.673 €

U Kolonija, Jagodina najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Kolonija, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Kolonija, Jagodina najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.282 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.686 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.502 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.374 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.282 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.339 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.250 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.361 €/m²).

Garsonjera 1.686 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.502 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.374 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.282 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.339 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.250 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.361 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Kolonija, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (60%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (39%), Parking mesto (9%), Garaža (8%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kolonija, Jagodina

Ovaj oglas košta 51.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.291 € (44%) i ispod medijane od medijane od 78.850 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 873 €/m², dok je prosek za stan u Kolonija, Jagodina oko 1.366 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 1.439 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kolonija, Jagodina iznosi 92.291 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kolonija, Jagodina iznosi oko 1.366 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Kolonija, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kolonija, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.291 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 71,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.