Dvosoban stan, Jagodina · 59m² · 51.500€

Dvosoban stan 59 m², Kolonija, Jagodina, 2. sprat

10

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 51.500€

Površina: 59 m² (872 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1499675

Opis

Tražite stan koji nudi više prostora po pristupačnoj ceni? Ovaj dvosoban stan površine 59 m², smešten na 2. spratu u naselju Kolonija, predstavlja odličan izbor za sve koji žele mirnije okruženje, a da su na svega nekoliko minuta vožnje od centra Jagodine. Kolonija je periferno gradsko naselje koje pruža više mira i manje gradske gužve, uz dobru povezanost sa ostatkom grada.

Prednosti nekretnine:

-Dvosoban stan površine 59 m²
-2. sprat
-Funkcionalan raspored prostorija
-Mirno okruženje, bez gradske buke
-Dobra povezanost sa centrom grada

Ako tražite stan koji pruža dobar odnos cene, kvadrature i lokacije, ovo može biti prava prilika.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.500 € Prosek: 95.348 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 83.250 € · -38% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 873 €/m² Prosek: 1.448 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -42% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

95.348 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.448 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Koloniji, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.081 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Centar 1.455 €/m² +35% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.455 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.594 € i površinom oko 80,3 m².

Akva Park 1.735 €/m² +60% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.735 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.841 € i površinom oko 43,3 m².

Širi Centar 1.425 €/m² +32% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.425 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.251 € i površinom oko 60,3 m².

Strelište 1.179 €/m² +9% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.179 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.700 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.081 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Levač 1.150 €/m² +6% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.150 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.492 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 95.348 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.448 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +111%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +98%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +49%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +44%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +33%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	83.250 €	1.506 €	1.448 €	279

Za stan (Koloniji, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.348 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.448 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Koloniji, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Koloniji, Jagodini je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.659 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.659 €

U Koloniji, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Koloniji, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Koloniji, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.479 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.708 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.579 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.292 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.411 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.479 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.504 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.299 €/m²).

Garsonjera 1.708 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.579 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.378 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.292 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.411 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.479 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.504 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.299 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Koloniji, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Koloniji, Jagodini

Oglas košta 51.500 € - ispod proseka tržišta (46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.348 €, a medijana 83.250 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 873 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za stan u Koloniji, Jagodini je oko 1.448 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Koloniji, Jagodini iznosi 95.348 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Koloniji, Jagodini iznosi oko 1.448 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Koloniji, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.