Garsonjera, Jagodina · 25m² · 49.000€

GARSONJERA U CENTRU JAGODINE

Novo 8

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 49.000€

Površina: 25 m² (1 960 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1508454

Opis

Na prodaju je kompletno nameštena garsonjera površine 25 m², smeštena u centru Jagodine, na trećem spratu novije zgrade sa liftom.

Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i stvarima, tako da je odmah spreman za useljenje ili izdavanje. Odlična lokacija u centru grada dodatno povećava njegov potencijal za izdavanje, ali i praktičnost za svakodnevni život.

Cena: 49.000 €

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas i zakažite svoj termin.
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 96.689 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -46% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.960 €/m² Prosek: 1.410 €/m² · +39% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +30% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

96.689 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.410 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.054 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Centar 1.451 €/m² +38% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.451 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 43 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 115.667 € i površinom oko 81,6 m².

Akva Park 1.735 €/m² +65% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.735 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.412 € i površinom oko 44,8 m².

Širi Centar 1.417 €/m² +34% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.417 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.837 € i površinom oko 63,6 m².

Strelište 1.150 €/m² +9% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 59.800 € i površinom oko 52,4 m².

Kajsijar 1.123 €/m² +7% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.123 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.320 € i površinom oko 112,0 m².

Tabane 1.054 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 96.689 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.410 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +122%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +86%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +50%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +40%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +38%	2.014 €	60
Jagodina trenutni	90.113 €	1.504 €	1.410 €	279

Za garsonjera, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.689 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.410 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za garsonjera (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.087 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.087 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.486 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.740 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.499 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.401 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.263 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.354 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.486 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.304 €/m²).

Garsonjera 1.740 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.499 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.401 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.263 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.354 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.486 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.304 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 49.000 € - ispod proseka tržišta (49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.689 €, a medijana 90.113 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.960 €/m² - iznad proseka tržišta (+39%). Prosek za garsonjera u Centaru, Jagodini je oko 1.410 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi 96.689 € (medijana 90.113 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.410 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za garsonjera u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.