Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 48.000€

Komforan, namešten, dvosoban stan na Pivari

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 48.000€

Površina: 56 m² (857 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 883113

Opis

Stan se sastoji iz trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, hodnika, kupatila i terase. Stan ima i pripadajući podrum. Stolarija je jednim delom zamenjena pa je postavljena .Pvc stolarija. U cenu stana ostaju sve stvari osim ličnih.
NAŠA PREPORUKA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 90.047 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 83.750 € · -43% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 857 €/m² Prosek: 1.481 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.518 €/m² · -44% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

90.047 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.518 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.732 €/m²

Centar 1.482 €/m² +37% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.482 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.413 € i površinom oko 71,1 m².

Akva Park 1.732 €/m² +60% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.732 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.373 € i površinom oko 47,3 m².

Širi Centar 1.501 €/m² +38% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.501 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.283 € i površinom oko 56,6 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Vašarište 1.097 €/m² +1% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.097 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 90.047 €) i medijanu od 1.518 €/m² (prosek 1.481 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +100%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +79%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +41%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +36%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	83.750 €	1.518 €	1.481 €	265

Za stan (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.047 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.722 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.722 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sarina Međa, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.445 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.800 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.502 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.309 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.466 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.800 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.502 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.309 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.466 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.445 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (73%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.047 € (47%) i ispod medijane od medijane od 83.750 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 857 €/m², dok je prosek za stan u Sarina Međa, Jagodina oko 1.481 €/m² (ispod proseka proseka, 42%), a medijana 1.518 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi 90.047 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.481 €/m², medijana je 1.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.047 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 63,7 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.