Dvosoban stan, Jagodina · 56m² · 48.000€

FUNKCIONALNA NEKRETNINA SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM I PODRUMOM

Novo 10

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 48.000€

Površina: 56 m² (857 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 883113

Opis

Na prodaju je funkcionalna i lepo organizovana nekretnina koja se sastoji od trpezarije sa kuhinjom, velike dnevne sobe, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase.

Posebna prednost je pripadajući podrum, koji pruža dodatni prostor za odlaganje stvari i praktično korišćenje.

Jednim delom je zamenjena stolarija, pri čemu je ugrađena PVC stolarija, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika.

Nekretnina se prodaje sa stvarima.

Odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 94.074 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -39% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 857 €/m² Prosek: 1.484 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · -43% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

94.074 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.484 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međi, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.032 €/m² Najskuplje: 1.697 €/m²

Centar 1.490 €/m² +44% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.964 € i površinom oko 75,0 m².

Akva Park 1.697 €/m² +64% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.697 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.772 € i površinom oko 49,0 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +33% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 62,9 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +14% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.296 €/m² +26% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.296 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 48,3 m².

Tabane 1.032 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 94.074 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.484 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +113%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +82%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +47%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	78.850 €	1.510 €	1.484 €	275

Za stan (Sarina Međi, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.074 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međi, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Sarina Međi, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.536 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.536 €

U Sarina Međi, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sarina Međi, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Sarina Međi, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.464 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.832 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.617 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.393 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.404 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.464 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Garsonjera 1.832 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.617 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.393 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.404 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.464 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.407 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Sarina Međi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međi, Jagodini

Oglas košta 48.000 € - ispod proseka tržišta (49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.074 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 857 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za stan u Sarina Međi, Jagodini je oko 1.484 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sarina Međi, Jagodini iznosi 94.074 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarina Međi, Jagodini iznosi oko 1.484 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Sarina Međi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.