Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 48.000€

Komforan, namešten, dvosoban stan na Pivari

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 48.000€

Površina: 56 m² (857 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 883113

Opis

Stan se sastoji iz trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, hodnika, kupatila i terase. Stan ima i pripadajući podrum. Stolarija je jednim delom zamenjena pa je postavljena .Pvc stolarija. U cenu stana ostaju sve stvari osim ličnih.
NAŠA PREPORUKA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 82.738 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 76.555 € · -37% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 857 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.466 €/m² · -42% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.738 €

Medijana: 76.555 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Centar 1.451 €/m² +46% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.451 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.568 € i površinom oko 59,9 m².

Akva Park 1.614 €/m² +62% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.614 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.734 € i površinom oko 56,5 m².

Širi Centar 1.440 €/m² +45% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.440 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.043 € i površinom oko 65,3 m².

Tabane 1.044 €/m² +5% · 8 ogl.

Tabane ima prosečno 1.044 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.845 € i površinom oko 52,1 m².

Sarina Međa 1.119 €/m² +13% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.119 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.800 € i površinom oko 74,4 m².

Vašarište 994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.132 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 76.555 € (prosek 82.738 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.364 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +140%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +92%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +51%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +42%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +39%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	76.555 €	1.466 €	1.364 €	235

Za stan (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.738 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.035 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.035 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sarina Međa, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.284 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 1.621 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.593 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.284 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.231 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.208 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.621 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.593 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.284 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.231 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.208 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (59%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (39%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 82.738 € (42%) i ispod medijane od medijane od 76.555 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 857 €/m², dok je prosek za stan u Sarina Međa, Jagodina oko 1.364 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 1.466 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi 82.738 €, a medijana 76.555 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.364 €/m², medijana je 1.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.738 € (medijana 76.555 €), prosečna površina 64,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.