Garsonjera, Jagodina · 24m² · 49.500€

Mali prostor, velika prilika! – Garsonjera na prodaju u Jagodini

Novo 10

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 49.500€

Površina: 24 m² (2 062 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1510080

Opis

U ponudi je garsonjera površine 24 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u Jagodini. Idealan izbor za one koji traže svoj prvi stan, manji prostor za život ili nekretninu pogodnu za izdavanje.

Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, hodnika i kupatila.

Praktična struktura omogućava da se prostor uredi prema sopstvenim željama i prilagodi svakodnevnim potrebama.

Ako želite svoju nekretninu bez potrebe za velikom kvadraturom, ova garsonjera može biti prava prilika za vas.

Jednostavna za održavanje i sa mogućnošću uređenja po vašoj meri, predstavlja zanimljivu opciju kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Možda je baš ovo mali stan u kojem počinje nešto veliko!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.500 € Prosek: 89.803 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 75.700 € · -35% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.063 €/m² Prosek: 1.330 €/m² · +55% (iznad proseka)
Medijana: 1.381 €/m² · +49% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

89.803 €

Medijana: 75.700 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.330 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 929 €/m² Najskuplje: 1.569 €/m²

Centar 1.417 €/m² +53% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.417 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.884 € i površinom oko 67,3 m².

Akva Park 1.569 €/m² +69% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.569 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.261 € i površinom oko 78,8 m².

Vašarište 1.260 €/m² +36% · 12 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.260 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 70.731 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.337 €/m² +44% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.337 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 88.604 € i površinom oko 65,2 m².

Levač 994 €/m² +7% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 994 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 63.760 € i površinom oko 67,2 m².

Tabane 929 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 75.700 € (prosek 89.803 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.330 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +141%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +106%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +61%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € +49%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +47%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	75.700 €	1.381 €	1.330 €	255

Za garsonjera, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.803 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 20% oglasa za garsonjera (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.555 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.555 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.260 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.644 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.314 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.199 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.260 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.263 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.412 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.329 €/m²).

Garsonjera 1.644 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.314 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.199 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.260 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.263 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.412 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.329 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za garsonjera u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (56%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (14%), Garaža (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 49.500 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.803 €, a medijana 75.700 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 2.063 €/m² - iznad proseka tržišta (+55%). Prosek za garsonjera u Centaru, Jagodini je oko 1.330 €/m², medijana 1.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi 89.803 € (medijana 75.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.330 €/m², a medijana 1.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za garsonjera u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.