Garsonjera, Jagodina · 29m² · 49.500€

Garsonjera, 29 m², Akva Park, Jagodina

11

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 49.500€

Površina: 29 m² (1 706 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1497873

Opis

Na prodaju garsonjera površine 29 m² u jednom od najatraktivnijih delova Jagodine – kod Aqua Parka.

Ako tražite nekretninu koja ne zahteva veliko ulaganje, a može da bude odličan dom ili siguran izvor prihoda, ova garsonjera zaslužuje vašu pažnju. Funkcionalan raspored omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora, dok lokacija garantuje stalnu zainteresovanost kako kupaca, tako i zakupaca.

Zašto je ovo dobra kupovina?
- Odlična lokacija u gradu
- Idealna za izdavanje i investiciju
- Niski troškovi održavanja
- Praktična kvadratura bez gubitka prostora
- Blizina svih važnih sadržaja

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.500 € Prosek: 91.672 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 85.283 € · -42% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.707 €/m² Prosek: 1.433 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.512 €/m² · +13% (iznad medijane)

597 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

91.672 €

Medijana: 85.283 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.433 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

39.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 940 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.453 €/m² +55% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.453 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 36 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.987 € i površinom oko 77,8 m².

Akva Park 1.687 €/m² +79% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.687 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 24 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 75.188 € i površinom oko 46,3 m².

Širi Centar 1.413 €/m² +50% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.413 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.619 € i površinom oko 66,5 m².

Levač 940 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 63.001 € i površinom oko 69,8 m².

Pivara 1.795 €/m² +91% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Strelište 1.109 €/m² +18% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.109 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.833 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 85.283 € (prosek 91.672 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.433 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +113%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +82%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +47%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	85.283 €	1.512 €	1.433 €	275

Za garsonjera, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.672 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.433 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 8% oglasa za garsonjera (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.671 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.671 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.484 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.665 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.548 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.602 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.338 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.484 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.304 €/m²).

Garsonjera 1.665 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.548 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.261 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.338 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.484 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.304 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 49.500 € - ispod proseka tržišta (46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.672 €, a medijana 85.283 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.707 €/m² - iznad proseka tržišta (+19%). Prosek za garsonjera u Akva Parku, Jagodini je oko 1.433 €/m², medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi 91.672 € (medijana 85.283 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.433 €/m², a medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za garsonjera u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.