Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 29m² · 49.500€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

49.500€

1 706 €/m²

Garsonjera, 29 m², Akva Park, Jagodina

Novo 11

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 29m² · 49.500€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 49.500€

Površina: 29 m² (1 706 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1497873

Opis

Na prodaju garsonjera površine 29 m² u jednom od najatraktivnijih delova Jagodine – kod Aqua Parka.

Ako tražite nekretninu koja ne zahteva veliko ulaganje, a može da bude odličan dom ili siguran izvor prihoda, ova garsonjera zaslužuje vašu pažnju. Funkcionalan raspored omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora, dok lokacija garantuje stalnu zainteresovanost kako kupaca, tako i zakupaca.

Zašto je ovo dobra kupovina?
- Odlična lokacija u gradu
- Idealna za izdavanje i investiciju
- Niski troškovi održavanja
- Praktična kvadratura bez gubitka prostora
- Blizina svih važnih sadržaja

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.500 € Prosek: 99.380 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -45% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.707 €/m² Prosek: 1.361 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +14% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

99.380 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.361 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 1.486 €/m²

Centar 1.486 €/m² +72% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 52 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 106.524 € i površinom oko 74,5 m².

Akva Park 1.437 €/m² +66% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.437 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 100.006 € i površinom oko 72,7 m².

Širi Centar 1.408 €/m² +63% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.408 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 95.308 € i površinom oko 67,2 m².

Vašarište 1.057 €/m² +22% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Strelište 1.054 €/m² +22% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.054 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.375 € i površinom oko 73,5 m².

Levač 866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 62.938 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 99.380 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.361 €/m²) — skuplje od Beograd (2.958 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.090 €	2.958 € +97%	3.041 €	1.850
Novi Sad	172.400 €	2.800 € +86%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € +42%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +40%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Jagodina trenutni	90.113 €	1.502 €	1.361 €	269

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.380 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.361 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 21% oglasa za garsonjera, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.759 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.759 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.246 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.660 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.596 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.092 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.246 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.331 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.418 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.660 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.596 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.092 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.246 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.331 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.418 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 49.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.380 € (50%) i ispod medijane od medijane od 90.113 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.707 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.361 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 99.380 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.361 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.380 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.