Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 51.750€

Dvosoban stan sa nameštajem u naselju Levač

5

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 51.750€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 51.750€

Površina: 69 m² (750 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 943143

Opis

Stan se prodaje sa nameštajem. Nalazi se u novijoj zgradi u blizini Pedagoškog fakulteta..
Idealno kao investicija za izdavanje. Moguća kupovina preko stambenog kredita.

Naša preporuka.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.750 € Prosek: 97.653 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 83.250 € · -38% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 750 €/m² Prosek: 1.348 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 1.483 €/m² · -49% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

97.653 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 1.666 €/m²

Centar 1.450 €/m² +48% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.450 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.490 € i površinom oko 78,3 m².

Akva Park 1.666 €/m² +70% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.666 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.902 € i površinom oko 60,5 m².

Širi Centar 1.313 €/m² +34% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.313 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.767 € i površinom oko 64,6 m².

Tabane 1.033 €/m² +5% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 1.033 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.537 € i površinom oko 52,4 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +19% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 982 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 97.653 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.348 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +137%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +90%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +49%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +40%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +38%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	83.250 €	1.483 €	1.348 €	235

Za stan (Levač, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.653 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Levač, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.735 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.735 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Levač, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.660 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.233 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.390 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.378 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.205 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).

Garsonjera 1.660 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.390 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.378 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.305 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (56%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (40%), Garaža (12%), Parking mesto (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 51.750 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.653 € (47%) i ispod medijane od medijane od 83.250 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 750 €/m², dok je prosek za stan u Levač, Jagodina oko 1.348 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 1.483 €/m² (ispod medijane medijane, 49%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Levač, Jagodina iznosi 97.653 €, a medijana 83.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Levač, Jagodina iznosi oko 1.348 €/m², medijana je 1.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.653 € (medijana 83.250 €), prosečna površina 74,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.