Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 89m² · 79.000€

Tri garsonjere idealne za izdavanje

Novo 9

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 89m² · 79.000€

Tip

Stan

Površina

89 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 79.000€

Površina: 89 m² (887 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1407602

Opis

Tri garsonjere idealne za izdavanje (stan u kući) Svaka garsonjera ima oko 30-tak m2.

Kompletno nameštene

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 100.367 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 90.713 € · -13% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 888 €/m² Prosek: 1.306 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.419 €/m² · -37% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.367 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.306 €/m²

Medijana: 1.419 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.452 €/m² +87% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.452 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 44 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 112.458 € i površinom oko 79,5 m².

Akva Park 1.510 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.339 €/m² +73% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.339 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 94.145 € i površinom oko 71,3 m².

Strelište 1.031 €/m² +33% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.031 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 68.125 € i površinom oko 71,9 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.156 €/m² +49% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 100.367 €) i medijanu od 1.419 €/m² (prosek 1.306 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +142%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +65%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +60%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +44%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +40%	1.966 €	89
Jagodina trenutni	90.713 €	1.419 €	1.306 €	237

Za garsonjera, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.367 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.306 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 22% oglasa za garsonjera, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.814 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.814 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.244 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.244 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.342 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.244 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.342 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 79.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.367 € (21%) i ispod medijane od medijane od 90.713 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 888 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.306 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 1.419 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 100.367 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.306 €/m², medijana je 1.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.367 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 78,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.