Dvoiposoban stan, Jagodina · 63m² · 79.000€

Prostran i renoviran dvoiposoban stan u širem centru grada

10

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 79.000€

Površina: 63 m² (1 253 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1503075

Opis

U ponudi je prostran i izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan, smešten u širem centru grada, u zgradi starije, ali kvalitetnije gradnje.
Stan odlikuju prostranost, dobra osvetljenost i veoma prijatan raspored prostorija. Posebna prednost je velika terasa, kojoj se direktno pristupa iz obe spavaće sobe, kao i iz dnevnog dela sa kuhinjom i trpezarijom, što prostoru pruža dodatnu širinu i mnogo prirodne svetlosti.
Dnevni boravak je organizovan kao funkcionalna celina sa kuhinjom i trpezarijom, a u njegovom sklopu nalazi se i praktična ostava.
Stan poseduje prostrano i potpuno renovirano kupatilo, dok je ceo stan sređen i renoviran, tako da je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Odličan raspored, velika terasa, kvalitetna gradnja i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu odličnim izborom za život, ali i sigurnu investiciju.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 82.208 € · -4% (u proseku)
Medijana: 69.000 € · +14% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.254 €/m² Prosek: 1.446 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -17% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.109 €/m²

Prosečna cena

82.208 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.446 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 1.687 €/m²

Akva Park 1.687 €/m² +86% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.687 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 38 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.469 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 1.568 €/m² +73% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 1.568 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.334 € i površinom oko 50,7 m².

Vašarište 1.207 €/m² +33% · 12 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.207 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.671 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.315 €/m² +45% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.315 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.747 € i površinom oko 67,4 m².

Tabane 967 €/m² +6% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 967 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 51.600 € i površinom oko 59,8 m².

Levač 908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 55.751 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 82.208 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.446 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +145%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +83%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +33%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	69.000 €	1.506 €	1.446 €	276

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.208 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.446 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.977 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.977 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.235 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.476 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.560 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.235 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.313 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.523 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²).

Garsonjera 1.622 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.476 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.560 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.235 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.313 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.523 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (39%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 79.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 82.208 €, a medijana 69.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.254 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.446 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 82.208 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.446 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.