Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 135.000€

MODERAN DVOIPOSOBAN STAN OD 64 m² U ŠIREM CENTRU JAGODINE

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 135.000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 135.000€

Površina: 64 m² (2 109 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504133

Opis

Na prodaju je moderna i kompletno opremljena nekretnina površine 64 m², smeštena u širem centru Jagodine, na drugom spratu stambene zgrade.

Nekretnina je dvoiposobna, veoma funkcionalnog rasporeda i uređena u savremenom stilu. Pažljivo odabran nameštaj, moderna oprema i prijatan ambijent stvaraju prostor spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebna pogodnost je što se prodaje kompletno opremljena, sa svim stvarima i nameštajem koji se trenutno nalaze u nekretnini. Kupac dobija potpuno sređen prostor u koji je moguće useliti se odmah.

Lokacija u širem centru Jagodine omogućava odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima i svakodnevne obaveze čini jednostavnijim i praktičnijim.

Za više informacija o nekretnini, pozovite nas:
065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 98.927 € · +36% (iznad proseka)
Medijana: 85.500 € · +58% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.109 €/m² Prosek: 1.327 €/m² · +59% (iznad proseka)
Medijana: 1.383 €/m² · +52% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

98.927 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.327 €/m²

Medijana: 1.383 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 1.591 €/m²

Centar 1.450 €/m² +61% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.450 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 38 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.731 € i površinom oko 84,3 m².

Širi Centar 1.317 €/m² +47% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.317 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.422 € i površinom oko 62,2 m².

Akva Park 1.591 €/m² +77% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.591 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.092 € i površinom oko 69,1 m².

Tabane 1.099 €/m² +22% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 43,8 m².

Levač 898 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.772 € i površinom oko 67,0 m².

Vašarište 1.159 €/m² +29% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.159 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.059 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 98.927 €) i medijanu od 1.383 €/m² (prosek 1.327 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +135%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +93%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +62%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +53%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +52%	2.051 €	66
Jagodina trenutni	85.500 €	1.383 €	1.327 €	275

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.927 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.327 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.464 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.464 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.255 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.607 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.286 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.408 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.136 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.414 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.607 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.286 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.408 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.136 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.414 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.294 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (57%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.927 € (+36%) i iznad medijane od medijane od 85.500 € (+58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.109 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.327 €/m² (iznad proseka proseka, +59%), a medijana 1.383 €/m² (iznad medijane medijane, +52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 98.927 €, a medijana 85.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.327 €/m², medijana je 1.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.927 € (medijana 85.500 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.