Dvoiposoban stan, Jagodina · 64m² · 120.000€

MODERAN DVOIPOSOBAN STAN OD 64 m² U ŠIREM CENTRU JAGODINE

10

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 120.000€

Površina: 64 m² (1 875 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1504133

Opis

Na prodaju je moderna i kompletno opremljena nekretnina površine 64 m², smeštena u širem centru Jagodine, na drugom spratu stambene zgrade.

Nekretnina je dvoiposobna, veoma funkcionalnog rasporeda i uređena u savremenom stilu. Pažljivo odabran nameštaj, moderna oprema i prijatan ambijent stvaraju prostor spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebna pogodnost je što se prodaje kompletno opremljena, sa svim stvarima i nameštajem koji se trenutno nalaze u nekretnini. Kupac dobija potpuno sređen prostor u koji je moguće useliti se odmah.

Lokacija u širem centru Jagodine omogućava odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima i svakodnevne obaveze čini jednostavnijim i praktičnijim.

Za više informacija o nekretnini, pozovite nas:
065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 82.337 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 72.800 € · +65% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 1.401 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 1.513 €/m² · +24% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.337 €

Medijana: 72.800 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.401 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 881 €/m² Najskuplje: 1.646 €/m²

Centar 1.486 €/m² +69% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 32 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.880 € i površinom oko 63,2 m².

Akva Park 1.646 €/m² +87% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.646 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.655 € i površinom oko 52,5 m².

Širi Centar 1.462 €/m² +66% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.845 € i površinom oko 60,8 m².

Vašarište 1.003 €/m² +14% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.003 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.117 € i površinom oko 67,2 m².

Strelište 1.151 €/m² +31% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.151 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 52,6 m².

Tabane 881 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 72.800 € (prosek 82.337 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.401 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +116%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +81%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +47%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +38%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +32%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	72.800 €	1.513 €	1.401 €	253

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.337 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.401 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 19% oglasa za dvoiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.810 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.810 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 1.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.801 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.460 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.249 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.346 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.356 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.149 €/m²).

Garsonjera 1.801 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.460 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.249 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.346 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.356 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.149 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 120.000 € - iznad proseka tržišta (+46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 82.337 €, a medijana 72.800 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.875 €/m² - iznad proseka tržišta (+34%). Prosek za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.401 €/m², medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 82.337 € (medijana 72.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.401 €/m², a medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.