Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 80m² · 119.200€

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

4

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 80m² · 119.200€

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 119.200€

Površina: 80 m² (1 490 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1422405

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 119.200 € Prosek: 91.815 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +51% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.490 €/m² Prosek: 1.444 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.506 €/m² · -1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

91.815 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.444 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.022 €/m² Najskuplje: 1.771 €/m²

Centar 1.354 €/m² +32% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.354 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.805 € i površinom oko 87,3 m².

Akva Park 1.725 €/m² +69% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.725 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.428 € i površinom oko 42,0 m².

Širi Centar 1.266 €/m² +24% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.266 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.167 € i površinom oko 62,8 m².

Tabane 1.022 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.022 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.400 € i površinom oko 59,8 m².

Pivara 1.771 €/m² +73% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.771 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.125 € i površinom oko 56,0 m².

Kajsijar 1.137 €/m² +11% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.137 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 91.815 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.444 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +106%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +83%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +40%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +34%	2.015 €	673
Jagodina trenutni	78.700 €	1.506 €	1.444 €	264

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.815 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.444 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.037 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.037 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.420 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.780 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.524 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.482 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.347 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.420 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.112 €/m²).

Garsonjera 1.780 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.524 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.482 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.295 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.347 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.420 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.112 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (66%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 119.200 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.815 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.490 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.444 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.506 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 91.815 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.444 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.815 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 66,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.