Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 70.000€

Samo kod nas – dvosoban stan u blizini centra Jagodine 60m2 + tri terase

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 70.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 70.000€

Površina: 60 m² (1 166 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1476598

Opis

Na prodaju je funkcionalan i komforan stan od 60m² + 3 terase, savršeno raspoređen za moderan život.

Stan poseduje kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i čak tri terase koje prostoru daju dodatnu svetlost i osećaj širine.

Uz stan dolazi i pripadajući podrum.

Lokacija je izuzetna – u blizini centra Jagodine, sa svim važnim sadržajima na dohvat ruke.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 100.162 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -25% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.167 €/m² Prosek: 1.333 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -22% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.162 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.333 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.465 €/m² +89% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.465 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.706 € i površinom oko 75,2 m².

Širi Centar 1.406 €/m² +81% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.406 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.140 € i površinom oko 68,9 m².

Akva Park 1.510 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Strelište 1.018 €/m² +31% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.018 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 76,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.153 €/m² +49% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.153 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.109 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 100.162 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.333 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +129%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +55%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +51%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +32%	1.966 €	89
Jagodina trenutni	93.233 €	1.503 €	1.333 €	237

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.162 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.333 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.186 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.186 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.436 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.338 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.276 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.369 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.436 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.338 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.276 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.369 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.436 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (65%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.162 € (30%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.167 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.333 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 100.162 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.333 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.162 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 77,9 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.