Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 70.000€

Samo kod nas – dvosoban stan u blizini centra Jagodine 60m2 + tri terase

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 60m² · 70.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 70.000€

Površina: 60 m² (1 166 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1476598

Opis

Na prodaju je funkcionalan i komforan stan od 60m² + 3 terase, savršeno raspoređen za moderan život.

Stan poseduje kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i čak tri terase koje prostoru daju dodatnu svetlost i osećaj širine.

Uz stan dolazi i pripadajući podrum.

Lokacija je izuzetna – u blizini centra Jagodine, sa svim važnim sadržajima na dohvat ruke.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 89.316 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 79.000 € · -11% (ispod medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 1.167 €/m² Prosek: 1.491 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 1.511 €/m² · -23% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

89.316 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.491 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

41.440 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 1.650 €/m²

Akva Park 1.650 €/m² +47% · 43 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.650 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.973 € i površinom oko 51,2 m².

Centar 1.470 €/m² +31% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.470 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.944 € i površinom oko 78,4 m².

Širi Centar 1.442 €/m² +28% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.442 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.858 € i površinom oko 60,9 m².

Levač 1.126 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.126 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.972 € i površinom oko 53,8 m².

Vašarište 1.160 €/m² +3% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.160 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.617 € i površinom oko 64,7 m².

Strelište 1.124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 89.316 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.491 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +124%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +87%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € +43%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +42%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	79.000 €	1.511 €	1.491 €	264

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.316 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.491 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.967 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.967 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centar, Jagodina najviše je jednosoban stan (20% ponude, prosečno 1.551 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.824 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 1.551 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.635 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.193 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.455 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.465 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.132 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.484 €/m²).

Garsonjera 1.824 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.551 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 1.635 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.193 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.455 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.465 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.132 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.484 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (69%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (33%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.316 € (22%) i ispod medijane od medijane od 79.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.440 do 258.225 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.167 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.491 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 1.511 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 89.316 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 41.440 do 258.225 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.491 €/m², medijana je 1.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.316 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 62,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.