Stan, Jagodina · 79m² · 72.000€

Stan 79 m² u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 72.000€

Površina: 79 m² (911 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1498874

Opis

Stan površine 79 m² nalazi se u centru Jagodine, u neposrednoj blizini bolnice, što ga čini odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za ordinacije.
Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od spavaće sobe sa terasom, kupatila, prostorije za veš mašinu, kuhinje,velikog dnevnog boravka i prostorije koja je odvojena od dnevnog boravka harmonika vratima. Posebnu vrednost stanu daje prelepa veća terasa, idealna za odmor i boravak na otvorenom.
U neposrednoj blizini nalaze se ,prodavnice, škola, vrtić i veliki market Roda, što dodatno doprinosi praktičnosti i kvalitetu života.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 89.684 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 80.500 € · -11% (ispod medijane)

36.500 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 911 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · -39% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

89.684 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

36.500 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.247 €/m² Najskuplje: 1.741 €/m²

Akva Park 1.741 €/m² +40% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.741 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.287 € i površinom oko 49,6 m².

Centar 1.318 €/m² +6% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 1.318 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.449 € i površinom oko 78,0 m².

Širi Centar 1.441 €/m² +16% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.441 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.251 € i površinom oko 62,4 m².

Strelište 1.247 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.880 € i površinom oko 54,2 m².

Levač 1.323 €/m² +6% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.323 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.874 € i površinom oko 59,8 m².

Solaris 1.268 €/m² +2% · 3 ogl.

Solaris ima prosečno 1.268 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.467 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 89.684 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +122%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +89%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +49%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € +37%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	80.500 €	1.500 €	1.476 €	253

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.684 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 36.500 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.565 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.565 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.413 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.775 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.459 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.634 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.329 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.578 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.413 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 1.775 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.459 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.634 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.329 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.578 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.413 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.664 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (53%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (39%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 72.000 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.684 €, a medijana 80.500 €. Raspon u uzorku: od 36.500 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 911 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 89.684 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.500 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.